شقة مع مدفأة وتراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الواسعة والمجهزة بمستوى عالٍ بتصميمها الداخلي المفتوح وتجهيزاتها الحديثة وأجوائها السكنية المميزة. توفر مساحة معيشية تبلغ حوالي 110 م²، وتناسب بشكل مثالي الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة والأناقة.

يُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع والمصمم بهيكل مفتوح محور الشقة. وتمنح البلاطات الحديثة المظهر العام أناقة مميزة. كما تضفي المدفأة في منطقة المعيشة لمسة خاصة وتوفر أجواء مريحة ودافئة.

المطبخ الحديث المدمج موجود بالفعل ويندمج بسلاسة في منطقة المعيشة. وهو مجهز بالأجهزة الكهربائية ويوفر مساحة تخزين كبيرة وأسطح عمل واسعة.

الحمام مكسو بالبلاط الحديث. ويضم دشًا ومغسلة، بالإضافة إلى توصيلات للغسالة والمجفف. كما تكتمل المساحة المتاحة بدورة مياه صغيرة منفصلة للضيوف.

توجد في الجزء العلوي من الشقة غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ملابس. وتوفر خزائن مدمجة موجودة جزئيًا وحلول تخزين متكاملة راحة إضافية. وتخلق الأسقف المائلة هنا أجواء سكنية مريحة ومميزة.

ومن المزايا الأخرى التراس التابع للشقة بمقاس حوالي 4 × 4 م، والذي يوفر مساحة خارجية إضافية ويناسب بشكل مثالي قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

ويختتم العرض بموقفين للسيارات أمام المنزل مباشرة، مما يضمن ركنًا مريحًا.

التجهيزات باختصار:

مساحة معيشية حوالي 110 م²
تراس بمقاس حوالي 4 × 4 م
قسم معيشة وتناول طعام واسع
أرضية من البلاط الحديث في منطقة المعيشة
مدفأة في غرفة المعيشة
مطبخ مدمج مع أجهزة كهربائية
حمام حديث مع دش وتوصيلة للغسالة
دورة مياه منفصلة للضيوف
غرف إضافية في الطابق العلوي
خزائن مدمجة / حلول تخزين متوفرة
غرف مشرقة ذات نوافذ كبيرة
موقفان للسيارات أمام المنزل

تقدم هذه الشقة مزيجًا ناجحًا من السكن الواسع والتجهيزات الحديثة والتوزيع المدروس للمساحات، وهي مثالية لكل من يبحث عن منزل مميز يوفر الكثير من المساحة والراحة.

يتم التأجير حصريًا للأشخاص الذين يدفعون الإيجار بأنفسهم ويتمتعون بجدارة ائتمانية كافية؛ ولا يمكن أن يتولى مركز العمل دفع الإيجار. يجب إيداع مبلغ تأمين يعادل إيجار ثلاثة أشهر (نقدًا أو عن طريق التحويل؛ ولا تُقبل الكفالات أو التأمينات).

شهادة الطاقة قيد الإعداد

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي ومتصل جيدًا في مونشنغلادباخ، في حي هاردترابرويش-بيش. شارع نيكر هو شارع سكني هادئ ذو بيئة عمرانية متطورة، تتميز بمزيج من منازل العائلات الواحدة والمنازل متعددة العائلات.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة مونشنغلادباخ خلال بضع دقائق، ويوفر العديد من فرص التسوق والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما توجد المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسرعة.

الارتباط بوسائل النقل العام جيد جدًا. تمر عدة خطوط للحافلات بالقرب من الموقع، وتوفر اتصالًا سريعًا بوسط المدينة وكذلك بالأحياء المحيطة. كما تقع محطة مونشنغلادباخ الرئيسية على بُعد بضع دقائق فقط بالسيارة، وتوفر وصلات إلى حركة القطارات الإقليمية وفوق الإقليمية.

ويُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين بفضل اتصاله الجيد بشبكة الطرق. يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A52 وA61 خلال وقت قصير، مما يتيح اتصالًا سريعًا باتجاه دوسلدورف وكولونيا وآخن وهولندا.

كما تتوفر إمكانيات للترفيه والاستجمام. تدعو المساحات الخضراء والحدائق في المنطقة المحيطة إلى التنزه والأنشطة الرياضية والاسترخاء في الهواء الطلق. وتقع المدارس ورياض الأطفال وغيرها من المؤسسات التعليمية أيضًا في المنطقة القريبة، مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات.

بوجه عام، يتميز الموقع بمزيج من السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة والاتصال المثالي بوسائل النقل.