Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Hamburger Perle - Rückansicht
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Vorderansicht, 30er Zone
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Eingangsbereich
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Durchgang zur Küche
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Essbereich Küche
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Einbauküche
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Hauswirtschaftsraum
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Halbes Zimmer
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Großes Schlafzimmer
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Kleines Schlafzimmer
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Badezimmer mit Dusche
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Gäste WC
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Kellertreppe
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – offene Speisekammer/Keller
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Flur Keller
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Werkstatt Keller
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Waschküche Keller
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Traum-Sonnen-Terrasse
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Handarbeit des Eigentümers
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Zugang Kinderwagen & Rollstuhl
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Große Mühle mit Beleuchtung
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Hortensien und Nachbarhühner
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Vielleicht bald Ihr Garten?
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Urlaubsgefühle inklusive
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Schuppen und Garage
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Durchgang zur Auffahrt/Garage
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Garage von vorne
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Grundriss Wohnbereich
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Grundriss Keller
Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin – Lageplan

Hamburgse parel - stedelijke eengezinswoning met droomtuin

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Richeystraße22309 Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord – BramfeldHamburg
Aankoopprijs
475.000 €
Woonkamer
98 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: RMY59PA
Partner-ID: 478642

Gepubliceerd op 01/10/2026 · Laatst gecontroleerd 02/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.98 m²
Bouwjaar1950
Slaapkamers2
Beschikbaar vanaf01.12.2026
kamers3,5
Badkamers2
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderGast toiletParkerenInbouwkeukenDoucheTerrasTuin

Gebied van het perceel692 m²
Parkeerplaatsen4
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw1
Gebruikelijke vloeroppervlakte75 m²

Energiecertificaat

H
428,22 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs475.000 €
Prijs per m24.846,94 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit kleine Hamburgse pareltje herbergt een verrassend ruim wonder. Je betreedt het huis via een hal; een gang leidt naar de twee slaapkamers, de gastenbadkamer en de badkamer met douche. Een tweede gang leidt naar het woongedeelte, dat in de jaren 50 is aangebouwd, met een grote, lichte woonkamer die via een doorgang rechtstreeks met de keuken is verbonden. Beide ruimtes zijn overspoeld met licht en bieden veel plaats aan een klein gezin en zijn gasten. Vanuit beide ruimtes stap je het heerlijke terras op, dat voor de helft wordt beschermd door een glazen dak. Een extra halve kamer en een kleine bijkeuken maken dit ruimtewonder compleet.
Het huis is tot aan het nieuwbouwgedeelte onderkelderd en biedt hier veel ruimte om spullen op te slaan, te klussen en nog veel meer.
De tuin en het huis zijn door de eigenaars grondig gerenoveerd – met hoogwaardige materialen, veel smaak en vooral met veel liefde!
Dit mooie Hamburgse pareltje is vanaf december vrij. Wat dacht je van een oudejaarsfeest in je nieuwe, eigen huis?


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- 1986 grondig gerenoveerd
- dubbel plat dak vernieuwd in 1993, werd tweemaal per jaar door een vakman geïnspecteerd
- 1998 nieuwe gasverwarming en vloerverwarming in de aanbouw
- 2022 nieuw douche-wc van Bosch
- 1 garage en twee parkeerplaatsen buiten
- Gereedschapsschuur
- Inbouwkeuken


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Wie de Richeystraße kent, houdt ervan. In de verkeersluwe straat zijn niet alleen veel aardige buren, maar vind je ook alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Hier woon je in het groen en ben je toch in slechts 20 minuten in het centrum van Hamburg. Geniet van de Appelhofweiher met zijn sporttoestellen en de tamme ganzen, ga joggen naar de Bramfelder See of plan een snelle fietstocht naar het Stadtpark. Hier woon je stedelijk en heb je toch het gevoel alsof je op vakantie bent.

Meer huizen in Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord

Alle lijsten in Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen