Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Hamburger Perle - Rückansicht
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Vorderansicht, 30er Zone
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Eingangsbereich
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Durchgang zur Küche
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Essbereich Küche
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Einbauküche
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Hauswirtschaftsraum
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Halbes Zimmer
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Großes Schlafzimmer
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Kleines Schlafzimmer
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Badezimmer mit Dusche
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Gäste WC
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Kellertreppe
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – offene Speisekammer/Keller
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Flur Keller
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Werkstatt Keller
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Waschküche Keller
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Traum-Sonnen-Terrasse
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Handarbeit des Eigentümers
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Zugang Kinderwagen & Rollstuhl
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Große Mühle mit Beleuchtung
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Hortensien und Nachbarhühner
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Vielleicht bald Ihr Garten?
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Urlaubsgefühle inklusive
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Schuppen und Garage
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Durchgang zur Auffahrt/Garage
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Garage von vorne
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Grundriss Wohnbereich
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Grundriss Keller
Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії – Lageplan

Гамбурзька перлина — міський будинок для однієї сім’ї з садом мрії

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Richeystraße22309 Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord – BramfeldHamburg
Ціна продажу
475.000 €
житлова площа
98 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: RMY59PA
ID партнера: 478642

Дата публікації 01/10/2026 · Дата останньої перевірки 02/10/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа98 m²
Рік побудови1950
спальні2
Дата наявності01.12.2026
Кімната3,5
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушТерасаСад

земельна площа692 m²
паркувальні місця4
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку1
Корисна площа75 m²

Енергетичний сертифікат

H
428,22 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу475.000 €
ціна за м²4.846,94 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У цій маленькій перлині Гамбурга приховано дивовижне просторове диво. До будинку потрапляють через передпокій; коридор веде до двох спалень, а також гостьової ванної кімнати та душової. Інший коридор веде до житлової частини, прибудованої у 50-х роках, із великою світлою вітальнею, яка через прохід безпосередньо сполучена з кухнею. В обох кімнатах багато природного світла й достатньо місця для невеликої родини та її гостей. З обох кімнат можна вийти на чудову терасу, половина якої захищена скляним дахом. Ще одна кімната площею в половину стандартної та невелике господарське приміщення доповнюють це просторове диво.
Будинок має підвал аж до прибудованої частини й пропонує тут багато місця для зберігання речей, занять рукоділлям та багато чого іншого.
Власники капітально відремонтували сад і будинок — використавши високоякісні матеріали, зі смаком і, насамперед, із великою любов’ю!
Ця чудова перлина Гамбурга буде вільна з грудня. Як щодо новорічної вечірки у власному новому будинку?


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- капітальний ремонт у 1986 році
- подвійний плоский дах оновлено у 1993 році, двічі на рік його оглядав фахівець
- у 1998 році встановлено нове газове опалення та підігрів підлоги в прибудові
- у 2022 році встановлено новий душовий туалет Bosch
- 1 гараж і два відкриті паркомісця
- сарай для інвентарю
- вбудована кухня


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ті, хто знає вулицю Ріхештрассе, її люблять. На вулиці зі спокійним рухом не лише багато приємних сусідів, а й усе необхідне для повсякденного життя. Тут живеш серед зелені й водночас лише за 20 хвилин опиняєшся в центрі Гамбурга. Насолоджуйтеся ставком Аппельгофтайх із його спортивними тренажерами та ручними гусьми, бігайте до озера Брамфельдер-Зе або вирушайте на швидку велосипедну прогулянку до міського парку. Тут живеться по-міському, але водночас відчуваєш себе, наче у відпустці.

Інші будинки у Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord

Усі оголошення у Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси