CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaTerrazzaGiardino
Superficie di trama
692 m²
Posti auto
4
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
1
Superficie del pavimento
75 m²
Certificato di energia
H
428,22 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
475.000 €
Prezzo per m2
4.846,94 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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La piccola perla di Amburgo nasconde al suo interno una sorprendente meraviglia di spazio. Si entra in casa attraverso un ingresso, da cui un corridoio conduce alle due camere da letto, al bagno per gli ospiti e al bagno con doccia. Un secondo corridoio porta alla zona giorno, aggiunta negli anni ’50, con un grande e luminoso soggiorno, collegato direttamente alla cucina da un passaggio. Entrambi gli ambienti sono inondati di luce e offrono molto spazio a una piccola famiglia e ai suoi ospiti. Da entrambi si accede alla splendida terrazza, protetta per metà da una copertura in vetro. Completano questa meraviglia di spazio un’ulteriore stanza di dimensioni ridotte e un piccolo locale di servizio. La casa dispone di un seminterrato fino alla parte di nuova costruzione, che offre molto spazio per riporre oggetti, dedicarsi al bricolage e molto altro. Il giardino e la casa sono stati completamente ristrutturati dai proprietari, con materiali di alta qualità, grande gusto e soprattutto tanto amore! Questa splendida perla di Amburgo sarà libera da dicembre. Che ne dite di festeggiare Capodanno nella vostra nuova casa?
Raccordi e caratteristiche, come descritto
- Ristrutturata completamente nel 1986 - Doppia copertura piana rinnovata nel 1993, sottoposta a ispezione due volte all'anno da un professionista - Nuovo impianto di riscaldamento a gas nel 1998 e riscaldamento a pavimento nell'ampliamento - Nuovo WC con doccetta Bosch nel 2022 - 1 garage e due posti auto esterni - Casetta per gli attrezzi - Cucina componibile
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Chi conosce la Richeystraße la ama. In questa strada a traffico limitato non ci sono solo tanti vicini cordiali, ma tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Qui si vive immersi nel verde e, allo stesso tempo, si raggiunge il centro di Amburgo in soli 20 minuti. Godetevi l'Appelhofweiher con le sue attrezzature sportive e le oche mansuete, fate jogging fino al Bramfelder See oppure organizzate una rapida gita in bicicletta allo Stadtpark. Qui si vive in un contesto urbano, eppure ci si sente in vacanza.
