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हैम्बर्ग का नगीना - सपनों के बगीचे वाला शहरी एकल-परिवार घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Richeystraße22309 Hamburg Bramfeld/Barmbek Nord – BramfeldHamburg
खरीद मूल्य
475.000 €
लिविंग एरिया
98 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: RMY59PA
पार्टनर ID: 478642

प्रकाशित 01/10/2026 · अंतिम जाँच 02/10/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग98 m²
वर्ष का निर्माण1950
बेडरूम2
उपलब्धता01.12.2026
कमरे3,5
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र692 m²
पार्किंग स्थल4
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र75 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
428,22 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य475.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,846.94 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

हैम्बर्ग का यह छोटा-सा मोती अपने भीतर जगह का एक हैरान कर देने वाला चमत्कार समेटे हुए है। घर में एक प्रवेश-कक्ष से दाखिल होते हैं; एक गलियारा दो शयनकक्षों, अतिथि-बाथरूम और शॉवर-बाथरूम तक जाता है। दूसरा गलियारा 50 के दशक में जोड़े गए रहने के हिस्से तक ले जाता है, जहाँ एक बड़ा, रोशनी से भरा बैठक-कक्ष है, जो एक मार्ग से सीधे रसोई से जुड़ा है। दोनों कमरे प्राकृतिक रोशनी से सराबोर हैं और एक छोटे परिवार तथा उनके मेहमानों के लिए भरपूर जगह देते हैं। दोनों कमरों से सुंदर छतदार आँगन में निकला जा सकता है, जिसका आधा हिस्सा काँच की छत से ढका है। आधा अतिरिक्त कमरा और एक छोटा उपयोगिता-कक्ष इस जगह के चमत्कार को पूरा करते हैं।
नए निर्माण वाले हिस्से तक घर के नीचे तहखाना है, जहाँ सामान रखने, हस्तकला के काम करने और बहुत कुछ करने के लिए भरपूर जगह मिलती है।
मालिकों ने बगीचे और घर का पूरी तरह से नवीनीकरण किया है—उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, बेहतरीन रुचि और सबसे बढ़कर, बहुत प्यार के साथ!
हैम्बर्ग का यह सुंदर मोती दिसंबर से खाली होगा। नए, अपने घर में नए साल की पूर्वसंध्या की पार्टी कैसी रहेगी?


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- 1986 में पूरी तरह नवीनीकरण
- दोहरी सपाट छत 1993 में नवीनीकृत, साल में दो बार किसी विशेषज्ञ से जाँच करवाई गई
- 1998 में नया गैस हीटिंग सिस्टम और विस्तार वाले हिस्से में फर्श हीटिंग
- 2022 में Bosch का नया शॉवर WC
- 1 गैराज और दो बाहरी पार्किंग स्थान
- उपकरण रखने का शेड
- मॉड्यूलर रसोई


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

जो Richeystraße को जानता है, वह इसे पसंद करता है। यातायात-शांत इस सड़क पर न केवल कई अच्छे पड़ोसी हैं, बल्कि रोज़मर्रा की ज़रूरत की हर चीज़ भी उपलब्ध है। यहाँ हरियाली के बीच रहते हुए भी केवल 20 मिनट में हैम्बर्ग शहर के केंद्र पहुँचा जा सकता है। खेल उपकरणों और बेखौफ़ हंसों वाले Appelhofweiher का आनंद लें, Bramfelder See तक जॉगिंग करें या Stadtpark तक की छोटी साइकिल यात्रा की योजना बनाएँ। यहाँ जीवन शहरी है, फिर भी ऐसा महसूस होता है मानो छुट्टियों पर हों।

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