| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 2060 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een perceel met een historische vakwerkboerderij en volop mogelijkheden voor herontwikkeling.
Centraal staat circa 1.060 m² bouwgrond; daarnaast is er een tuin van meer dan 1.000 m² met oude bomen en uitzicht op het beschermde landschapsgebied.
Het perceel ligt in de oude dorpskern van Schapen en eindigt in een doodlopende straat met keer mogelijkheid. Er is slechts sporadisch doorgaand verkeer, voornamelijk van buurtbewoners.
Volgens de bouwaanvraag is bebouwing van het perceel met maximaal 3 gebouwen mogelijk (2 nieuwbouwwoningen plus behoud van de vakwerkboerderij, dan wel sloop en nieuwbouw van een derde gebouw).
Er geldt geen monumentenbescherming en er is ook geen bestemmingsplan. Er zijn geen bouwlasten aanwezig. Uit het onderzoek naar schadelijke stoffen is gebleken dat asbesthoudende materialen slechts sporadisch aanwezig zijn in vensterbanken, de deur naar de stookolieruimte en in vormstukken van de verwarming. Tegellijm en isolatiematerialen zijn asbestvrij.
Meer informatie, extra foto's en een gedetailleerde brochure ontvangt u graag op aanvraag. Een bezichtiging van het pand is op elk moment mogelijk.
Bij interesse zien we uw bericht graag tegemoet.
Let op: De oppervlakte is op eigen initiatief vastgesteld. Dat betekent dat de daadwerkelijke oppervlakten pas na officiële opmeting bekend zijn en enigszins kunnen afwijken van de gegevens op de bijgevoegde plattegronden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Braunschweig-Schapen, een volwassen stadswijk met een dorps karakter in het oosten van Braunschweig. Schapen combineert een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van het centrum van Braunschweig en de omliggende economische centra.
De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen, historische boerderijen, akkers, weilanden en uitgestrekte groene zones. Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de natuur: wandel- en fietspaden, het Schapener Forst en de aangrenzende beschermde landschapsgebieden bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning, direct voor de deur.
Tegelijkertijd is Schapen goed bereikbaar. Het centrum van Braunschweig en de stadswijken Riddagshausen, Volkmarode en Gliesmarode zijn snel te bereiken. Ook richting Wolfsburg is er een goede verbinding. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Schapen of in de direct aangrenzende stadswijken.
De ligging is daarmee bijzonder geschikt voor mensen die ruim willen wonen in een groene omgeving, maar niet willen afzien van de infrastructuur en de nabijheid van een grote stad.
Het perceel profiteert bovendien van de ruime tuin en het vrije uitzicht op het aangrenzende landschap. In combinatie met de historische vakwerkbouw ontstaat een locatie met een karakter dat binnen het stadsgebied van Braunschweig maar zelden te vinden is.
