| Disponibles | A convenir |
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| Zona de terreno | 2060 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una parcela con una casa histórica de entramado de madera y múltiples posibilidades de remodelación.
En el centro hay unos 1.060 m² de terreno edificable; a esto se suma un jardín de más de 1.000 m², con árboles antiguos y vistas a la zona protegida del paisaje.
La parcela se encuentra en el casco antiguo de Schapen y termina en una calle sin salida con espacio para dar la vuelta. El tráfico de paso es escaso y se limita principalmente al vecindario.
Según la consulta urbanística preliminar, es posible construir hasta 3 edificios en la parcela (2 edificios nuevos, además de conservar la casa de entramado de madera o demolerla y construir un tercer edificio nuevo).
No está protegida como monumento ni existe un plan urbanístico. No hay cargas registrales sobre la propiedad. El informe sobre sustancias contaminantes ha revelado que solo hay materiales con amianto de forma aislada en los alféizares de las ventanas, la puerta del almacén de gasóleo de calefacción y algunas piezas de la calefacción. Los adhesivos para azulejos y los materiales aislantes no contienen amianto.
Estaremos encantados de facilitarle más información, imágenes adicionales y un dossier detallado previa solicitud. Es posible visitar la propiedad en cualquier momento.
Si está interesado, esperamos su mensaje.
Atención: La medición de las superficies se ha realizado por cuenta propia. Es decir, las superficies reales solo se conocerán tras la medición oficial y diferirán ligeramente de las indicadas en los planos adjuntos.
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La propiedad se encuentra en Braunschweig-Schapen, un barrio consolidado y de carácter rural situado al este de Braunschweig. Schapen combina un entorno residencial tranquilo y cercano a la naturaleza con un buen acceso al centro de Braunschweig y a los centros económicos de los alrededores.
El entorno se caracteriza por casas unifamiliares, antiguas fincas históricas, campos, prados y amplias zonas verdes. Su proximidad inmediata a la naturaleza resulta especialmente atractiva: los senderos para pasear y montar en bicicleta, así como el bosque de Schapen y las zonas de protección paisajística colindantes, ofrecen excelentes posibilidades de ocio y descanso a las puertas de casa.
Al mismo tiempo, Schapen cuenta con buenas conexiones de transporte. El centro de Braunschweig y los barrios de Riddagshausen, Volkmarode y Gliesmarode están a poca distancia. También hay una conexión cómoda en dirección a Wolfsburg. En Schapen y en los barrios colindantes inmediatos hay tiendas, escuelas, guarderías, servicios médicos y otros establecimientos de primera necesidad.
Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para quienes buscan una vivienda espaciosa rodeada de naturaleza, sin renunciar a los servicios ni a la proximidad de una gran ciudad.
La propia parcela ofrece además un amplio jardín y vistas despejadas al paisaje colindante. Junto con la histórica construcción entramada, da lugar a una ubicación con un carácter difícil de encontrar en el término municipal de Braunschweig.
