| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 2060 m² |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض تضم منزلًا تاريخيًا نصف خشبي وإمكانات متنوعة لإعادة تصميمها.
تتمحور العقارات حول نحو 1.060 م² من الأراضي المخصصة للبناء؛ وإلى جانبها حديقة تزيد مساحتها على 1.000 م²، تضم أشجارًا عتيقة وإطلالة على منطقة محمية طبيعية.
تقع قطعة الأرض في مركز قرية شابن القديم، وتنتهي بطريق مسدود يتيح الالتفاف. وتقتصر حركة المرور العابرة في المقام الأول على حركة متفرقة من سكان الحي.
وفقًا للاستفسار الأولي بشأن البناء، يمكن تشييد ما يصل إلى 3 مبانٍ على قطعة الأرض (مبنيان جديدان، إلى جانب الإبقاء على المنزل نصف الخشبي أو هدمه وبناء مبنى ثالث جديد).
لا تخضع العقارات لحماية الآثار، ولا توجد خطة تنظيم عمراني. ولا توجد أعباء مسجلة على الأرض. وقد أظهر تقرير المواد الضارة وجود مواد تحتوي على الأسبستوس في مواضع متفرقة فقط، في عتبات النوافذ وباب مخزن زيت التدفئة وفي قطع التشكيل الخاصة بنظام التدفئة. أما لاصق البلاط ومواد العزل فخالية من الأسبستوس.
يسرنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الإضافية وكتيب تفصيلي عن العقار عند الطلب. ويمكن زيارة العقار في أي وقت.
يسعدنا تلقي رسالتكم في حال اهتمامكم.
تنبيه: تم تحديد المساحات بشكل مستقل. وهذا يعني أن المساحات الفعلية لن تتضح إلا بعد إجراء مسح رسمي، وقد تختلف اختلافًا طفيفًا عن البيانات الواردة في المخططات المرفقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في براونشفايغ-شابن، وهو حي عريق ذو طابع ريفي في شرق براونشفايغ. يجمع شابن بين موقع سكني هادئ قريب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى وسط مدينة براونشفايغ ومراكز الأعمال المحيطة.
تتميز المنطقة المحيطة ببيوت منفصلة، ومزارع تاريخية، وحقول، ومروج، ومساحات خضراء شاسعة. ويكتسب الموقع سحرًا خاصًا من قربه المباشر من الطبيعة: فمسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب غابة شابن ومناطق حماية المناظر الطبيعية المجاورة، توفر فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام على مقربة من المنزل.
وفي الوقت نفسه، يتمتع شابن بشبكة مواصلات جيدة. إذ يمكن الوصول سريعًا إلى وسط مدينة براونشفايغ، وكذلك إلى أحياء ريداغسهاوزن وفولكماروده وغليسماروده. كما توجد وصلة ملائمة باتجاه فولفسبورغ. وتقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال ومرافق الرعاية الصحية وغيرها من الخدمات اليومية في شابن أو في الأحياء المجاورة مباشرة.
لذلك يُعد الموقع مناسبًا على وجه الخصوص لمن يبحثون عن سكن واسع وسط المساحات الخضراء، دون التخلي عن البنية التحتية وقرب المدينة الكبرى.
وتستفيد قطعة الأرض نفسها أيضًا من حديقتها الواسعة وإطلالتها المفتوحة على المناظر الطبيعية المجاورة. وبالاقتران مع المبنى التاريخي ذي الهيكل الخشبي، يتشكل موقع بطابع نادر الوجود في نطاق مدينة براونشفايغ.
