Investeerders & kapitaalbeleggers opgelet - Aantrekkelijke woning met parkeerplaats in KASSEL

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Aantrekkelijke woning op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de Grebensteiner Str. 8 in Kassel.

**********
Als u belangstelling heeft voor deze woning, stuur dan uw schriftelijke aanvraag met volledige vermelding van de volgende gegevens:
- Volledige naam
- huidige woonadres
- mobiele telefoonnummer
**********

Uitermate geschikt voor een alleenstaande en/of student, maar ook assistent- of medisch specialist.
Deze woning beschikt over een woonkamer met directe toegang tot het balkon, een ruime gang, een badkamer met douche (zonder raam), evenals een keuken en slaapkamer (zonder raam) op ca. 33,69 m².

Via de aanwezige galerijgang bereikt u vanuit het trappenhuis de ingang van de woning.
Een parkeerplaats voor een personenauto en een kelderruimte als opbergmogelijkheid behoren tot het aanbod.

De huidige huurder is zeer betrouwbaar en betaalt de maandelijkse huur stipt op tijd.
Door de nabijheid van de universiteit en het Klinikum Kassel is het risico op huuruitval zeer gering.
Een goed en betrouwbaar beheer van het gebouw maakt het aanbod compleet.

Actueel betaalde huur p. maand:
310,00 EUR kale huur
100,00 EUR voorschot op servicekosten

Servicekosten:
Door te berekenen p. maand = 121,00 EUR
Niet door te berekenen p. maand = 85,00 EUR
De actuele servicekosten bedragen in totaal 206,00 EUR p. maand.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen:
- Badkamer met douche
- Aansluiting voor kabel-tv
- Intercom
- Centrale gasverwarming

Overige gevallen

Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in de Kasselse stadswijk Nord-Holland, een levendige en centraal gelegen wijk ten noorden van het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van goed onderhouden oude gebouwen, moderne woonhuizen en een goede stedelijke infrastructuur.
Infrastructuur & dagelijkse voorzieningen
•Talrijke supermarkten, bakkerijen en kleine winkels zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
•Cafés, restaurants en internationale levensmiddelenwinkels kenmerken de multiculturele omgeving.
•Artsen, apotheken en andere dienstverleners bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.
Verkeersaansluiting
•De locatie biedt een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer.
oTram- en bushaltes liggen slechts enkele minuten verderop.
oHet centrum van Kassel is snel bereikbaar.
•Via de nabijgelegen Holländische Straße bestaat een directe verbinding richting stadscentrum en universiteit.
•Met de auto bereikt men vlot de A7 en A49.
Vrije tijd & omgeving
•De stadswijk biedt meerdere groengebieden en speeltuinen in de buurt.
•Het Nordstadtpark en de oevers van de Fulda zijn goed bereikbaar en bieden ontspanningsmogelijkheden.
•Culturele voorzieningen zoals het cultureel centrum Schlachthof liggen eveneens niet ver weg.
Onderwijs & universiteit
•Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de nabije omgeving.
•De universiteit van Kassel is snel bereikbaar met de fiets of de tram, wat de ligging ook voor studenten aantrekkelijk maakt.