Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flurbereich
Flurbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Trockenraum
Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شقة جذابة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة في Grebensteiner Str. 8 في Kassel.
**********
إذا كنتم مهتمين بهذه الشقة، يرجى إرسال طلبكم المكتوب مع ذكر كامل للبيانات التالية:
- الاسم الكامل
- عنوان السكن الحالي
- رقم الهاتف المحمول
**********
مناسبة تمامًا لشخص أعزب و/أو طالب، وكذلك لطبيب مساعد أو طبيب مختص.
تتكون هذه الشقة من غرفة معيشة مع وصول مباشر إلى الشرفة، وممر واسع، وحمام مع دش (داخلي)، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة نوم (داخلي) على مساحة تبلغ حوالي 33,69 م².
عبر الممر الخارجي الموجود، تصلون من بيت الدرج إلى مدخل الشقة.
كما يشتمل العرض على موقف سيارة وغرفة قبو كمساحة للتخزين.
المستأجر الحالي موثوق جدًا ويدفع الإيجار الشهري في الوقت المحدد.
وبسبب القرب من UNI وعيادة Kassel فإن مخاطر تعثر الإيجار منخفضة جدًا.
وتكمل إدارة عقارات جيدة وموثوقة هذا العرض.
الإيجار المدفوع حاليًا شهريًا:
310,00 EUR صافي
100,00 EUR دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل
رسوم المنزل:
القابلة للتوزيع شهريًا = 121,00 EUR
غير القابلة للتوزيع شهريًا = 85,00 EUR
إجمالي رسوم المنزل الحالية هو 206,00 EUR شهريًا.
التجهيزات:
- حمام مع دش
- اتصال تلفزيوني بالكابل
- جهاز اتصال داخلي
- تدفئة مركزية بالغاز
جميع المعلومات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال أو صحة أو حداثة هذه المعلومات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي Nord-Holland بمدينة كاسل، وهو حي حيوي وذو موقع مركزي شمال وسط المدينة. تتميز المنطقة بمزيج من المباني القديمة المحفوظة جيدًا، والمباني السكنية الحديثة، وبنية تحتية حضرية جيدة.
البنية التحتية والتزويد اليومي
•يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبرماركت والمخابز والمتاجر الصغيرة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
•تُضفي المقاهي والمطاعم ومتاجر المواد الغذائية الدولية طابعًا متعدد الثقافات على البيئة المحيطة.
•كما تقع الأطباء والصيدليات ومقدمو الخدمات الآخرون في الجوار المباشر.
الربط المروري
•يوفر الموقع اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام المحلية.
oتقع محطات الترام والحافلات على بُعد دقائق قليلة فقط.
oيمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة كاسل.
•عبر شارع Holländische Straße القريب توجد صلة مباشرة باتجاه وسط المدينة والجامعة.
•وبالسيارة يمكن الوصول بسرعة إلى A7 وA49.
الترفيه والمحيط
•يضم الحي عدة مساحات خضراء وملاعب للأطفال في الجوار.
•يمكن الوصول بسهولة إلى Nordstadtpark وكذلك إلى ضفاف Fulda، حيث توفّر فرصًا للاسترخاء.
•كما تقع مرافق ثقافية مثل Kulturzentrum Schlachthof على مسافة ليست بعيدة.
التعليم والجامعة
•تقع المدارس ورياض الأطفال في المنطقة القريبة.
•يمكن الوصول إلى جامعة Kassel بسرعة بالدراجة أو بالترام، مما يجعل الموقع جذابًا أيضًا للطلاب.
