Інвестори та капіталовкладники, увага - приваблива квартира з паркомісцем у КАССЕЛІ

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Grebensteiner Straße 834127 Kassel – KasselHessen

Ціна продажу: 89.000 €

житлова площа: 33 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: RQ45YJR

ID партнера: 479887

Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat von Whg-Kassel

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	2
Приблизна житлова площа	33 m²
Рік побудови	1993

Дата наявності	Одразу
Кімната	2
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

ЛіфтПідвалПаркінгвбудована кухняБалконДуш

паркувальні місця	1
Стан	доглянутий

Енергетичний сертифікат

108 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	89.000 €
ціна за м²	2.696,97 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Приваблива квартира на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку на Grebensteiner Str. 8 у Kassel.

**********
Якщо вас зацікавила ця квартира, будь ласка, надішліть письмовий запит із повним зазначенням таких даних:
- Повне ім'я
- актуальна адреса проживання
- номер мобільного телефону
**********

Ідеально підходить для самотньої людини та/або студента, а також для асистента або лікаря-спеціаліста.
Ця квартира має вітальню з прямим виходом на балкон, просторий коридор, ванну кімнату з душем (без вікна), а також кухню і спальне приміщення (без вікна) площею приблизно 33,69 м².

Через наявний критий галерейний прохід ви зможете пройти від сходової клітки до входу в квартиру.
До пропозиції також входять паркувальне місце для PKW та підвальне приміщення як місце для зберігання.

Поточний орендар є дуже надійним і вчасно сплачує щомісячну орендну плату.
Завдяки близькості до UNI та до Klinikum Kassel ризик втрати орендного доходу є дуже низьким.
Хороше та надійне управління будинком завершує цю пропозицію.

Поточна сплачувана орендна плата на місяць:
310,00 EUR холодна орендна плата
100,00 EUR авансовий платіж на експлуатаційні витрати

Hausgeld:
Переадресовується на орендаря на місяць = 121,00 EUR
Не переадресовується на орендаря на місяць = 85,00 EUR
Поточний Hausgeld становить загалом 206,00 EUR на місяць.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оснащення:
- Ванна кімната з душем
- Кабельне підключення для TV
- Домофон
- Газове центральне опалення

інше

Уся інформація надана без гарантії. Ми не несемо відповідальності за повноту, правильність і актуальність цієї інформації.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в кассельському районі Nord-Holland, жвавому та центрально розташованому кварталі на північ від центру міста. Навколишнє середовище характеризується поєднанням доглянутих старих будівель, сучасних житлових будинків і добре розвиненої міської інфраструктури.
Інфраструктура та повсякденні покупки
•Численні супермаркети, пекарні та невеликі магазини можна дістатися за кілька хвилин пішки.
•Кафе, ресторани та міжнародні продуктові магазини формують мультикультурне оточення.
•Лікарі, аптеки та інші послуги також знаходяться безпосередньо поруч.
Транспортне сполучення
•Розташування забезпечує дуже добре сполучення з громадським транспортом.
oЗупинки трамвая та автобуса знаходяться лише за кілька хвилин.
oДо центру Касселя можна швидко дістатися.
•Через розташовану неподалік Holländische Straße є пряме сполучення в напрямку центру міста та університету.
•Автомобілем можна швидко дістатися до A7 та A49.
Відпочинок і навколишня територія
•Район пропонує кілька зелених зон і дитячих майданчиків поблизу.
•Nordstadtpark, а також прибережні ділянки Fulda добре доступні та пропонують можливості для відпочинку.
•Культурні заклади, як-от Kulturzentrum Schlachthof, також розташовані недалеко.
Освіта та університет
•Школи та дитячі садки знаходяться в найближчому оточенні.
•До Universität Kassel можна швидко дістатися велосипедом або трамваєм, що робить це місце привабливим також для студентів.