Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 750 m² |
|---|
| Rooms | 38 |
|---|
| Property Area | 1713 m² |
|---|
| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,666.67 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Kapitaalbelegging met ontwikkelingspotentieel in de oude binnenstad van Goslar
Te koop staat een vastgoedensemble op een centrale locatie in de oude binnenstad, bestaande uit de panden Breite Straße 85 en 86.
Breite Straße 85 is een goed onderhouden, beschermd monumentaal oud gebouw met acht verhuurde woningen, een commerciële unit, acht garages en maximaal tien extra parkeerplaatsen. De jaarlijkse netto koude huur bedraagt momenteel ca. 73.000 euro.
Breite Straße 86 omvat een beschermd monumentaal voorhuis met twee woningen en het voormalige bioscoopgebouw „Goslarer Theater“. Momenteel is één woning verhuurd. Voor het achterste gedeelte bestaat, na onderzoek en goedkeuring, ontwikkelingspotentieel voor een appartementencomplex met lift, bijvoorbeeld voor levensloopbestendig wonen.
Het voorliggende concept beschrijft in totaal maximaal 25 woon- en appartementseenheden. Daarmee combineert het ensemble lopende huurinkomsten met aanvullende uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden.
Vanwege de monumentenbescherming is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.