Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 750 m² |
|---|
| Rooms | 38 |
|---|
| Property Area | 1713 m² |
|---|
| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,666.67 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Капіталовкладення з потенціалом розвитку в старому місті Гослара
Продається комплекс нерухомості в центральній частині старого міста, що складається з об’єктів за адресами Breite Straße 85 та 86.
Breite Straße 85 — це доглянута історична будівля, що перебуває під охороною пам’яток, із вісьмома орендованими квартирами, одним комерційним приміщенням, вісьмома гаражами та до десяти додаткових паркомісць. Наразі річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 73 000 євро.
Breite Straße 86 включає фасадний будинок, що перебуває під охороною пам’яток, із двома квартирами, а також колишню будівлю кінотеатру «Goslarer Theater». Наразі одна квартира здана в оренду. Для задньої частини після перевірки та отримання дозволу існує потенціал розвитку для створення апартаментного комплексу з ліфтовим доступом, наприклад для проживання людей похилого віку.
Запропонована концепція передбачає загалом до 25 житлових і апартаментних одиниць. Таким чином, комплекс поєднує поточні орендні доходи з додатковими можливостями розширення та використання.
Через охорону пам’яток енергетичний сертифікат не потрібен.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.