केंद्रीय गोस्लार पुराने शहर में निवेश का अवसर – फोटो 1

केंद्रीय गोस्लार पुराने शहर में निवेश का अवसर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।38640 GoslarNiedersachsen
खरीद मूल्य
1.250.000 €
लिविंग एरिया
750 m²
कमरे
38
TraumImmo ID: RQTU8PQ
पार्टनर ID: 357214734

प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग750 m²
कमरे38

प्लॉट क्षेत्र1713 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.250.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,666.67 €/m²
आयोग7,14% (7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

गोस्लार पुराने शहर में विकास की संभावनाओं वाली पूंजी निवेश संपत्ति

बिक्री के लिए केंद्रीय पुराने शहर की स्थिति में एक संपत्ति समूह प्रस्तुत है, जिसमें Breite Straße 85 और 86 स्थित संपत्तियाँ शामिल हैं।

Breite Straße 85 एक सुव्यवस्थित, विरासत-संरक्षित पुरानी इमारत है, जिसमें आठ किराए पर दिए गए अपार्टमेंट, एक व्यावसायिक इकाई, आठ गैरेज और अधिकतम दस अतिरिक्त पार्किंग स्थान हैं। वर्तमान में वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 73.000 यूरो है।

Breite Straße 86 में दो अपार्टमेंट वाला विरासत-संरक्षित मुख्य भवन तथा पूर्व सिनेमा भवन „Goslarer Theater“ शामिल है। वर्तमान में एक अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है। जाँच और अनुमति के बाद पीछे के क्षेत्र में लिफ्ट-सुसज्जित अपार्टमेंट परिसर के विकास की संभावनाएँ हैं, उदाहरण के लिए उम्रदराज़ लोगों के अनुकूल आवास के रूप में।

प्रस्तुत अवधारणा में कुल मिलाकर अधिकतम 25 आवासीय और अपार्टमेंट इकाइयाँ शामिल हैं। इस प्रकार यह संपत्ति समूह वर्तमान किराये की आय को अतिरिक्त विस्तार और उपयोग की संभावनाओं से जोड़ता है।

विरासत संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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