| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1855 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 995 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 145 € |
| Verwarmingskosten | 60 € |
| Totale huur | 1200 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prijs per m2 | 16,67 €/m² |
Deze liefdevol gerenoveerde boerderij verenigt de charme van de oorspronkelijke bouwwijze met modern wooncomfort: blootgelegde breukstenen muren en originele houten balken zorgen voor een warme, authentieke sfeer. De hoogwaardige vinylvloer, nieuwe inbouwkeukens en moderne airco's en elektrische rolluiken zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse woonervaring. Moderne balkons en een zitplaats buiten maken de sfeer harmonieus compleet.
Het huis voldoet aan de KfW 55 EE-norm en overtuigt met een duurzame bouwwijze en een eigen fotovoltaïsche installatie – voor efficiënt, milieubewust wonen met een zeer laag energieverbruik, dat dankzij een model voor huurdersstroom bovendien voordelig is.
Het hier aangeboden appartement heeft dankzij het gewelfde plafond een bijzonder ruimtelijk gevoel; zichtbare balken en een breukstenen muur maken de bijzondere sfeer compleet. Daarnaast is er een mooie zitplaats bij de ingang van het appartement, die het wooncomfort verder verhoogt.
De woning combineert de charme van een oud gebouw met moderne voorzieningen; airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat
In de bijkomende kosten is €65 huur voor de nieuwe inbouwkeuken inbegrepen. Optioneel kan voor €50 per maand een parkeerplaats worden gehuurd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Toplocatie met perfecte aansluiting
De woning ligt landelijk en rustig in Wintersweiler, een wijk van Efringen-Kirchen, en biedt tegelijkertijd een centrale ligging. De hoofdcampus van Roche is met de auto in minder dan 20 minuten bereikbaar, winkels vindt u al op 5 minuten afstand.
Openbaar vervoer – snel & comfortabel
Vlak bij de voordeur bevindt zich de bushalte „Wintersweiler, Dorfstraße“, vanwaar u gemakkelijk met de bus het station Efringen-Kirchen bereikt. Vanaf daar bent u in korte tijd in de omliggende centra:
Weil am Rhein Hauptbahnhof in ca. 10 minuten
Freiburg Hauptbahnhof in ca. 40 minuten
Basel Badischer Bahnhof in ca. 25 minuten
Deze aansluiting maakt de woning ideaal voor forenzen die landelijk wonen willen combineren met een snelle bereikbaarheid van stedelijke bestemmingen.
