| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1855 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 5 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 995 € |
|---|---|
| Frais de service | 145 € |
| Frais de chauffage | 60 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 16,67 €/m² |
Cette ferme rénovée avec soin allie le charme d’une construction d’origine au confort moderne : les murs en pierre apparente et les poutres en bois d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le sol en vinyle haut de gamme, les nouvelles cuisines équipées, ainsi que les climatiseurs modernes et les volets roulants électriques offrent un cadre de vie élégant et contemporain. Des balcons modernes et un espace extérieur pour s’asseoir complètent harmonieusement l’ensemble.
La maison répond à la norme KfW 55 EE et séduit par sa construction durable ainsi que sa propre installation photovoltaïque – pour un logement efficace et respectueux de l’environnement, avec une consommation énergétique très faible, encore réduite grâce à un modèle d’électricité locataire à prix avantageux.
Le plafond voûté confère à l’appartement proposé ici une sensation d’espace particulière ; les poutres apparentes et un mur en pierre apparente complètent cette ambiance unique. Un joli espace pour s’asseoir est également aménagé à l’entrée de l’appartement, ce qui améliore encore le confort de vie.
L’appartement allie le charme d’un bâtiment ancien aux commodités modernes ; les climatiseurs assurent un climat intérieur agréable en toute saison
Les charges comprennent 65€ de loyer pour la nouvelle cuisine équipée. En option, une place de stationnement peut être louée pour 50€ par mois.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement privilégié avec une desserte parfaite
La maison se trouve dans un cadre rural et paisible à Wintersweiler, un quartier d’Efringen-Kirchen, tout en bénéficiant d’une situation centrale. Le campus principal de l’entreprise Roche est accessible en moins de 20 minutes en voiture et vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes.
Transports en commun – rapides et pratiques
L’arrêt de bus « Wintersweiler, Dorfstraße » se trouve à proximité de la maison et vous permet de rejoindre facilement la gare d’Efringen-Kirchen. De là, vous pourrez rapidement gagner les centres environnants :
Gare centrale de Weil am Rhein à environ 10 minutes
Gare centrale de Fribourg à environ 40 minutes
Gare de Bâle-Badischer Bahnhof à environ 25 minutes
Cette desserte rend la maison idéale pour les personnes qui font la navette et souhaitent associer une vie à la campagne à un accès rapide aux destinations urbaines.
