| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1855 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 995 € |
|---|---|
| Yan giderler | 145 € |
| Isıtma giderleri | 60 € |
| Toplam kira | 1200 € |
| Depozito | 2000€ |
| m² başına fiyat | 16,67 €/m² |
Özenle restore edilmiş bu çiftlik evi, özgün yapı tarzının cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor: Ortaya çıkarılmış doğal taş duvarlar ve orijinal ahşap kirişler sıcak ve otantik bir atmosfer yaratıyor. Yüksek kaliteli vinil zemin, yeni ankastre mutfaklar, modern klima üniteleri ve elektrikli panjurlar şık ve çağdaş bir yaşam deneyimi sunuyor. Modern balkonlar ve açık hava oturma alanı ambiyansı uyumlu bir şekilde tamamlıyor.
Ev, KfW 55 EE standardını karşılıyor ve kendine ait fotovoltaik sistemiyle sürdürülebilir yapısıyla öne çıkıyor – çok düşük enerji tüketimiyle verimli ve çevre bilincine uygun bir yaşam sunuyor; kiracı elektriği modeli sayesinde enerji maliyetleri daha da düşük.
Burada sunulan daire, tonozlu tavanı sayesinde özel bir mekân hissi yaratıyor; görünür kirişler ve doğal taş duvar bu özel ambiyansı tamamlıyor. Ayrıca daire girişinde konforu daha da artıran güzel bir oturma alanı bulunuyor.
Daire, eski bir binanın cazibesini modern olanaklarla birleştiriyor; klima üniteleri her mevsim konforlu bir iç ortam sağlıyor
Yan giderlere yeni ankastre mutfak için 65€ kira dahildir. İsteğe bağlı olarak ayda 50€ karşılığında bir park yeri kiralanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Harika konum, mükemmel ulaşım bağlantıları
Ev, Efringen-Kirchen'e bağlı Wintersweiler'de kırsal ve sakin bir konumda yer alırken merkezi bir konum da sunuyor. Roche firmasının ana kampüsüne arabayla 20 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir; alışveriş olanakları ise yalnızca 5 dakika mesafede.
Toplu taşıma bağlantısı – hızlı ve rahat
Evin hemen yakınında „Wintersweiler, Dorfstraße“ otobüs durağı bulunuyor; buradan otobüsle Efringen-Kirchen istasyonuna rahatça ulaşabilirsiniz. Oradan çevredeki merkezlere kısa sürede varabilirsiniz:
Weil am Rhein Merkez İstasyonu yaklaşık 10 dakika
Freiburg Merkez İstasyonu yaklaşık 40 dakika
Basel Badischer Bahnhof yaklaşık 25 dakika
Bu ulaşım bağlantısı, kırsalda yaşamı kent merkezlerine hızlı erişimle birleştirmek isteyen işe gidip gelenler için evi ideal kılıyor.
