| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 1855 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 995 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 145 € |
| مصاريف التدفئة | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 1200 € |
| التأمين | 2000€ |
| سعر المتر المربع | 16.67 €/m² |
يجمع هذا المنزل الريفي المُجدَّد بعناية بين سحر البناء الأصلي وراحة السكن العصرية: إذ تخلق الجدران الحجرية المكشوفة والعوارض الخشبية الأصلية أجواءً دافئة وأصيلة. كما تضمن أرضية الفينيل عالية الجودة، والمطابخ المدمجة الجديدة، وأجهزة التكييف الحديثة والستائر الدوّارة الكهربائية تجربة سكنية أنيقة وعصرية. وتكتمل الأجواء بانسجام مع الشرفات العصرية ومكان الجلوس الخارجي.
يلبي المنزل معيار KfW 55 EE ويتميز بأسلوب بناء مستدام مع نظامه الخاص للطاقة الكهروضوئية – ما يتيح سكنًا فعالًا وصديقًا للبيئة باستهلاك منخفض جدًا للطاقة، وتكاليف أقل بفضل نموذج كهرباء المستأجرين.
تضفي الشقة المعروضة هنا إحساسًا مميزًا بالرحابة بفضل سقفها المقبب، وتكتمل أجواؤها الخاصة بالعوارض المكشوفة وجدار حجري. كما يتوفر مكان جلوس جميل عند مدخل الشقة، ما يعزز راحة السكن أكثر.
تجمع الشقة بين سحر المباني القديمة ووسائل الراحة العصرية، وتوفر أجهزة التكييف مناخًا سكنيًا مريحًا في كل فصول السنة
تشمل التكاليف الإضافية 65€ إيجار المطبخ المدمج الجديد. ويمكن استئجار موقف سيارات اختياريًا مقابل 50€ شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع متميز مع مواصلات مثالية
يقع المنزل في منطقة ريفية هادئة في وينترسفايلر، إحدى ضواحي إفرينغن-كيرشن، ويتمتع في الوقت نفسه بموقع مركزي. ويمكن الوصول بالسيارة إلى الحرم الرئيسي لشركة روش في أقل من 20 دقيقة، كما تجدون المتاجر على بُعد 5 دقائق فقط.
المواصلات العامة – سريعة ومريحة
تقع محطة الحافلات «Wintersweiler, Dorfstraße» على مقربة من باب المنزل، ومنها يمكنكم الوصول بسهولة بالحافلة إلى محطة قطار إفرينغن-كيرشن. ومن هناك يمكنكم الوصول في وقت قصير إلى المراكز المحيطة:
محطة قطار فايل آم راين الرئيسية في نحو 10 دقائق
محطة قطار فرايبورغ الرئيسية في نحو 40 دقيقة
محطة بازل باديشر الرئيسية في نحو 25 دقيقة
تجعل هذه المواصلات المنزل مثاليًا للمتنقلين يوميًا، ممن يرغبون في الجمع بين السكن الريفي وسهولة الوصول إلى الوجهات الحضرية.
