Exclusief maisonette-appartement met 153 m², twee balkons en individuele ontwerpmogelijkheid

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom op de Elisenhöhe in Bingen am Rhein

Op een van de meest gewilde woonlocaties van Bingen ontstaat een woonensemble dat modern nieuwbouwcomfort verbindt met een uniek uitzicht op de Rijn. Hier bieden wij u een maisonette-appartement in eerste bewoning aan, dat meer is dan alleen een thuis: het is een plek waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren.

Op circa 153 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, ervaart u een woonconcept dat openheid, comfort en privéterugtrekmogelijkheden perfect met elkaar verenigt.

Geef uw woning zelf vorm

Een bijzonder hoogtepunt: het appartement wordt momenteel aangeboden zonder vloer- en wandafwerking en zonder sanitair. In de genoemde koopprijs zijn de afwerkingen echter inbegrepen – de koper mag deze zelf uitkiezen. Of het nu gaat om elegante tegels, warme houten vloeren of moderne kranen – u ontwerpt, wij leveren sleutelklaar. Zo ontstaat een thuis dat uw persoonlijke stijl weerspiegelt.

Barrièrevrijheid opnieuw gedacht

Ook in een maisonette-appartement hoeft u niet op comfort in te leveren: de lift bedient beide verdiepingen direct. Daarmee is het appartement vrijwel barrièrevrij en opent het nieuwe mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, stellen of mensen die ook op lange termijn waarde hechten aan comfortabele toegankelijkheid.

Indeling – doordacht en ruim

De maisonette overtuigt door haar duidelijke indeling:

Begane grond – het open middelpunt

Hier speelt zich het leven af:
- Een royale woon- en eetruimte met open keuken, die familie en gasten samenbrengt.
- Twee extra kamers, flexibel te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
- Een moderne gastbadkamer met douche.
- Twee praktische bergingen voor orde en opbergruimte.
- Toegang tot een van de balkons, dat ideaal kan worden gebruikt als gastenbalkon of als toevluchtsoord.

Verdieping – de privéterugtrekruimte

- Een verdieping hoger begint uw persoonlijke toevluchtsoord:
- Een grote slaapkamer met toegang tot het eigen balkon.
- Een indrukwekkende inloopkast, die niets te wensen overlaat.
- Een luxe badkamer met inloopdouche en bad, die u geheel naar eigen wens kunt vormgeven.
- Daarnaast biedt de bovenverdieping nog een extra balkon – perfect om de dag ontspannen af te sluiten met uitzicht op het groen of op de Rijn.


📍 Ligging & omgeving – Bingerbrück met weids uitzicht

De woning ligt in Bingen-Bingerbrück, op een verhoogde uitzichtlocatie op de Elisenhöhe. U geniet hier van panoramisch uitzicht op de Rijn, zonder in te leveren op infrastructuur.
In de directe nabijheid:
Lokale voorzieningen, supermarkten & bakkers
Kinderdagverblijven & scholen
Artsen & apotheken
Aansluiting op het centrum van Bingen & het station
Korte afstanden naar de natuur: wandelpaden, Rijn-fietsroute, Rochusberg
Perfecte bereikbaarheid van Mainz, Wiesbaden, Ingelheim
Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat zijn alle centrale punten binnen enkele minuten bereikbaar – een woonlocatie met een hoge levenskwaliteit.

Conclusie: exclusief wonen over twee niveaus met uitzicht op de Rijn – lift, terras, eerste bewoning
Dit maisonette-appartement combineert modern design met doordachte architectuur en een unieke ligging boven de Rijn. Of u nu rust zoekt, waarde hecht aan barrièrevrijheid of een representatief domein voor het gezin wenst – hier vindt u een woongevoel dat bijblijft.

Intrekken, aankomen, thuis voelen – op de Elisenhöhe in Bingen.

📞 Stel nu uw vrijblijvende bezichtigingsafspraak veilig!

Locatie