Appartement-terrasse exclusif de 153 m², avec deux balcons et possibilité d’aménagement personnalisée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue à l’Elisenhöhe, à Bingen am Rhein

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bingen, un ensemble résidentiel est en cours de construction, alliant le confort d’une construction neuve moderne à une vue unique sur le Rhin. Nous vous proposons ici un appartement en duplex en première occupation, qui est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu où vous pouvez concrétiser votre propre conception de l’habitat.

Sur environ 153 m² de surface habitable, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous découvrirez un concept résidentiel qui unit parfaitement ouverture, confort et espaces privés propices au retrait.

Aménagez vous-même votre intérieur

Un point fort particulier : l’appartement est actuellement proposé sans revêtements de sol ni revêtements muraux et sans équipements sanitaires. Toutefois, les équipements sont compris dans le prix d’achat indiqué – l’acheteur peut les choisir lui-même. Qu’il s’agisse de carrelages élégants, de parquets chaleureux ou de robinetteries modernes – vous concevez, nous livrons clé en main. Ainsi naît un intérieur qui reflète votre style personnel.

L’accessibilité repensée

Même dans un appartement en duplex, vous ne devez pas renoncer au confort : l’ascenseur dessert directement les deux niveaux. L’appartement est ainsi presque entièrement accessible sans obstacles et ouvre de nouvelles possibilités – idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent, à long terme également, accorder de l’importance à un accès confortable.

Agencement – réfléchi et généreux

Le duplex séduit par sa structure claire :

Rez-de-chaussée – le centre ouvert de la vie quotidienne

C’est ici que se déroule la vie :
- Un vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, réunissant famille et invités.
- Deux pièces supplémentaires, utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d’amis ou bureau à domicile.
- Une salle d’eau moderne pour invités avec douche.
- Deux débarras pratiques pour maintenir l’ordre et offrir de l’espace de rangement.
- Accès à l’un des balcons, qui peut idéalement être utilisé comme balcon pour les visiteurs ou comme espace de retrait.

Étage supérieur – l’espace privé propice au retrait

- Un étage plus haut commence votre espace privé :
- Une grande chambre avec accès à son propre balcon.
- Un dressing impressionnant qui ne laisse rien à désirer.
- Une salle de bains luxueuse avec douche de plain-pied et baignoire, que vous pouvez aménager vous-même selon vos envies.
- L’étage supérieur offre également un autre balcon – parfait pour terminer la journée en toute détente avec une vue sur la verdure ou sur le Rhin.


📍 Situation & environnement – Bingerbrück avec vue panoramique

Le bien immobilier se situe à Bingen-Bingerbrück, dans une position surélevée offrant une vue sur de l’Elisenhöhe. Vous profitez ici d’une vue panoramique sur le Rhin, sans renoncer aux infrastructures.
À proximité immédiate :
Commerces de proximité, supermarchés & boulangeries
Crèches & écoles
Médecins & pharmacies
Accès au centre-ville de Bingen & à la gare
Accès rapide à la nature : sentiers de randonnée, piste cyclable du Rhin, Rochusberg
Accès parfait à Mayence, Wiesbaden et Ingelheim
Malgré sa situation calme dans une impasse, tous les points centraux sont accessibles en quelques minutes – un lieu de vie offrant une qualité de vie élevée.

Conclusion : un logement exclusif sur deux niveaux avec vue sur le Rhin – ascenseur, terrasse, première occupation
Cet appartement en duplex associe un design moderne à une architecture bien pensée et à un emplacement exceptionnel au-dessus du Rhin. Que vous recherchiez le calme, accordiez de l’importance à l’accessibilité ou souhaitiez une résidence prestigieuse pour votre famille, vous trouverez ici un cadre de vie qui restera dans les mémoires.

Emménagez, arrivez, sentez-vous chez vous – sur l’Elisenhöhe à Bingen.

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Emplacement