| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 153 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4,5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 978 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,915.03 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبا بكم في Elisenhöhe في Bingen am Rhein
في إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في Bingen، ينشأ مجمع سكني يربط بين راحة البناء الجديد العصري وإطلالة فريدة على نهر الراين. هنا نقدم لكم شقة دوبلكس لأول سكن، وهي أكثر من مجرد منزل: إنها مكان يمكنكم فيه تحقيق تصوراتكم الخاصة عن السكن.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 153 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول، ستختبرون مفهومًا سكنيًا يجمع بشكل مثالي بين الانفتاح والراحة وفرص الخصوصية للاسترخاء.
صمّموا منزلَكم بأنفسكم
ميزة خاصة: تُعرض الشقة حاليًا بدون أرضيات وكسوات جدران وكذلك بدون تجهيزات صحية. لكن التجهيزات مشمولة في سعر الشراء المذكور – ويجوز للمشتري اختيارها بنفسه. سواء كانت بلاطات أنيقة، أو ألواح خشبية دافئة، أو تجهيزات عصرية – أنتم تصممون، ونحن نسلمكم المنزل جاهزًا للتسليم. وهكذا ينشأ منزل يعكس أسلوبكم الشخصي.
إعادة التفكير في سهولة الوصول
حتى في شقة دوبلكس، لا يتعين عليكم الاستغناء عن الراحة: المصعد يصل مباشرة إلى كلا الطابقين. وبذلك تصبح الشقة شبه خالية من العوائق وتفتح آفاقًا جديدة – مثالية للعائلات، والأزواج، أو الأشخاص الذين يقدّرون أيضًا على المدى الطويل سهولة الوصول المريحة.
توزيع المساحات – مدروس وواسع
تتميز الشقة الدوبلكس بتقسيمها الواضح:
الطابق الأرضي – المركز المفتوح
هنا تدور الحياة:
- منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح، تجمع العائلة والضيوف.
- غرفتان إضافيتان، قابلتان للاستخدام بمرونة كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
- حمام ضيوف عصري مع دش.
- غرفتا تخزين عمليتان للنظام والمساحة التخزينية.
- وصول إلى أحد الشرفات، والذي يمكن استخدامه بشكل مثالي كشرفة للزوار أو كملاذ هادئ.
الطابق العلوي – منطقة الخصوصية
- على طابق أعلى يبدأ ملاذكم الشخصي:
- غرفة نوم كبيرة مع وصول إلى الشرفة الخاصة بها.
- غرفة ملابس مميزة تلبي كل الرغبات.
- حمام فاخر مع دش على مستوى الأرض وحوض استحمام، يمكنكم تصميمه بأنفسكم وفقًا لتصوراتكم.
- بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق العلوي شرفة أخرى – مثالية لإنهاء اليوم بهدوء مع إطلالة على المساحات الخضراء أو على نهر الراين.
📍 الموقع والبيئة – Bingerbrück بإطلالة واسعة
يقع العقار في Bingen-Bingerbrück، في موقع مرتفع ذي إطلالة على إليزنهوه. تستمتعون هنا بإطلالة بانورامية على نهر الراين، دون التخلي عن البنية التحتية.
في الجوار المباشر:
توفير الاحتياجات اليومية، سوبرماركت ومخابز
رياض الأطفال والمدارس
الأطباء والصيدليات
الاتصال بوسط مدينة بينغن ومحطة القطار
طرق قصيرة إلى الطبيعة: مسارات المشي، مسار الراين للدراجات، روشوسبرغ
إمكانية وصول مثالية إلى ماينز، فيسبادن، إنغلهيم
على الرغم من الموقع الهادئ في طريق مسدود، يمكن الوصول إلى جميع النقاط المركزية خلال دقائق – مكان سكني يتميز بجودة حياة عالية.
الخلاصة: سكن حصري على مستويين مع إطلالة على الراين – مصعد، تراس، أول سكن
تجمع هذه الشقة الدوبلكس بين التصميم العصري والهندسة المعمارية المدروسة وموقع فريد فوق نهر الراين. سواء كنتم تبحثون عن الهدوء، أو تولون أهمية لسهولة الوصول دون عوائق، أو ترغبون في مقر سكني مميز للعائلة – فهنا تجدون شعوراً بالسكن يبقى في الذاكرة.
ادخلوا، استقروا، واشعروا بالراحة – في إليزنهوه في بينغن.
📞 احجزوا الآن موعد معاينة غير ملزم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
698.000 € تجربة سكنية عصرية: بنتهاوس أنيق بمساحة 190 م² مع تراس سطح كبير55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € شقة سكنية مشرقة في منطقة سكنية هادئة، شرفة بإطلالة واسعة، قبو وموقف سيارات55411 Bingen am Rhein
109.000 € شقة من غرفتين في شارع برلين بالقرب من جامعة بِنغن للعلوم التطبيقية (مؤجرة)55411 Bingen am Rhein
