شقة دوبلكس حصرية بمساحة 153 م²، مع شرفتين وإمكانية تصميم فردية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحباً بكم في إليزنهوهه في بينغن أم راين

في أحد أكثر المواقع السكنية طلباً في بينغن، ينشأ مجمع سكني يجمع بين راحة البناء الحديث الجديد وإطلالة فريدة على نهر الراين. نقدم لكم هنا شقة دوبلكس تُسكن لأول مرة، وهي أكثر من مجرد منزل: إنها مكان يمكنكم فيه تحقيق تصوراتكم الخاصة عن السكن.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 153 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي الأول، تختبرون مفهوماً سكنياً يجمع بين الانفتاح والراحة وإمكانات الانسحاب الخاصة على نحو مثالي.

صمموا منزلكم بأنفسكم

ميزة خاصة بارزة: تُعرض الشقة حالياً من دون أغطية للأرضيات والجدران ومن دون تجهيزات صحية. ومع ذلك، فإن هذه التجهيزات مشمولة في سعر الشراء المذكور – ويحق للمشتري اختيارها بنفسه. سواء أكانت بلاطاً أنيقاً أم ألواحاً خشبية دافئة أم تجهيزات حديثة – أنتم تصممون، ونحن نسلّم جاهزاً للسكن. وهكذا ينشأ منزل يعكس أسلوبكم الشخصي.

تقسيم المساحات – مدروس وواسع

تُقنع شقة الدوبلكس بتقسيمها الواضح:

الطابق الأرضي – المركز المفتوح

هنا تدور الحياة:
- منطقة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ مفتوح، تجمع الأسرة والضيوف.
- غرفتان إضافيتان، يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
- حمام ضيوف حديث مع دش.
- غرفتا تخزين عمليتان للنظام ومساحة التخزين.
- إمكانية الوصول إلى إحدى الشرفات، التي يمكن استخدامها بشكل مثالي كشرفة للزوار أو مكان للانسحاب.

الطابق العلوي – منطقة الانسحاب الخاصة

- فوق طابق واحد يبدأ مكان انسحابكم الشخصي:
- غرفة نوم كبيرة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الخاصة.
- غرفة ملابس مبهرة لا تترك أي أمنية دون تحقيق.
- حمام فاخر مع دش يمتد حتى الأرض وحوض استحمام، يمكنكم تصميمه بأنفسكم وفق تصوراتكم.
- كما يوفر الطابق العلوي شرفة إضافية – مثالية لإنهاء اليوم بهدوء مع إطلالة على الخضرة أو على نهر الراين.


📍 الموقع والمحيط – بينغربريك مع إطلالة واسعة

يقع العقار في بينغن-بينغربريك، في موقع مرتفع مطل على إليزنهوهه. تستمتعون هنا بإطلالة بانورامية على نهر الراين، من دون التخلي عن البنية التحتية.
في الجوار المباشر:
مستلزمات الحياة اليومية والسوبرماركت والمخابز
رياض الأطفال والمدارس
الأطباء والصيدليات
اتصال بوسط مدينة بينغن ومحطة القطار
مسافات قصيرة إلى الطبيعة: مسارات المشي، مسار الدراجات على طول الراين، روشوسبرغ
سهولة وصول مثالية من ماينز وفيسبادن وإنغلهايم
رغم الموقع الهادئ في شارع مسدود، يمكن الوصول إلى جميع النقاط المركزية في غضون دقائق – مكان إقامة بجودة حياة عالية.

الخلاصة: سكن حصري على مستويين مع إطلالة على الراين – مصعد، شرفة، أول إشغال
تجمع شقة الميزونيت هذه بين التصميم العصري والهندسة المعمارية المدروسة وموقع فريد فوق نهر الراين. سواء كنت تبحث عن الهدوء، أو تولي أهمية لإمكانية الوصول دون حواجز، أو ترغب في مسكن تمثيلي للعائلة – ستجد هنا شعورًا بالسكن يبقى في الذاكرة.

انتقل، وصل، واشعر بالراحة – في إليزنهوهه في بينغن.

📞 احجز الآن موعد معاينتك غير الملزم!

الموقع