| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 978 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.915,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Elisenhöhe en Bingen am Rhein
En una de las zonas residenciales más solicitadas de Bingen se está creando un conjunto residencial que combina el confort de una construcción nueva y moderna con unas vistas únicas al Rin. Aquí le ofrecemos una vivienda dúplex de primera ocupación que es mucho más que un simple hogar: es un lugar donde podrá hacer realidad su propia visión de la vivienda.
Con aproximadamente 153 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la primera planta, disfrutará de un concepto residencial que combina a la perfección amplitud, confort y posibilidades de retiro privado.
Diseñe usted mismo su hogar
Un aspecto destacado: actualmente, la vivienda se ofrece sin revestimientos de suelo y paredes ni elementos sanitarios. No obstante, los acabados están incluidos en el precio de compra indicado; el comprador podrá seleccionarlos personalmente. Ya sean elegantes azulejos, cálidos suelos de madera o grifería moderna: usted diseña, nosotros entregamos llave en mano. Así se crea un hogar que refleja su estilo personal.
Accesibilidad reinterpretada
Incluso en una vivienda dúplex no tendrá que renunciar al confort: el ascensor llega directamente a ambas plantas. De este modo, la vivienda es prácticamente accesible y abre nuevas posibilidades, ideal para familias, parejas o personas que también a largo plazo valoren un acceso cómodo.
Distribución – bien planteada y espaciosa
La vivienda dúplex convence por su clara distribución:
Planta baja – el centro abierto
Aquí transcurre la vida:
- Una amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, que reúne a la familia y a los invitados.
- Dos habitaciones adicionales, de uso flexible como dormitorios, habitaciones de invitados o despacho en casa.
- Un moderno baño de invitados con ducha.
- Dos prácticos trasteros para mantener el orden y disponer de espacio de almacenamiento.
- Acceso a uno de los balcones, que puede utilizarse idealmente como balcón para visitas o lugar de retiro.
Primera planta – la zona privada de retiro
- Un piso más arriba comienza su refugio personal:
- Un amplio dormitorio con acceso a su propio balcón.
- Un impresionante vestidor que no deja nada que desear.
- Un lujoso cuarto de baño con ducha a ras de suelo y bañera, que podrá diseñar según sus propias preferencias.
- Además, la primera planta ofrece otro balcón, perfecto para terminar el día relajadamente con vistas a la naturaleza o al Rin.
📍 Ubicación y entorno – Bingerbrück con vistas panorámicas
La propiedad está situada en Bingen-Bingerbrück, en una ubicación elevada con vistas a en Elisenhöhe. Aquí disfrutará de vistas panorámicas al Rin sin renunciar a una buena infraestructura.
En las inmediaciones:
Abastecimiento local, supermercados y panaderías
Guarderías y escuelas
Médicos y farmacias
Conexión con el centro de Bingen y la estación de tren
Cortas distancias hasta la naturaleza: rutas de senderismo, carril bici del Rin, Rochusberg
Perfecta accesibilidad a Maguncia, Wiesbaden e Ingelheim
A pesar de su tranquila ubicación en una calle sin salida, todos los puntos céntricos son accesibles en pocos minutos: un lugar para vivir con una gran calidad de vida.
Conclusión: Vivienda exclusiva en dos niveles con vistas al Rin: ascensor, terraza, primera ocupación
Este apartamento dúplex combina un diseño moderno con una arquitectura bien concebida y una ubicación única sobre el Rin. Tanto si busca tranquilidad, valora la accesibilidad o desea un domicilio representativo para la familia, aquí encontrará una sensación de bienestar que perdura en la memoria.
Mudarse, llegar, sentirse a gusto: en Elisenhöhe, en Bingen.
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