| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 978 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.915,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a la Elisenhöhe en Bingen am Rhein
En una de las zonas residenciales más codiciadas de Bingen surge un conjunto residencial que combina el confort moderno de obra nueva con una vista única al Rin. Aquí le ofrecemos un dúplex de primera ocupación que es más que un hogar: es un lugar en el que puede hacer realidad sus propias ideas de vivienda.
En unos 153 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la primera planta, experimentará un concepto de vivienda que une a la perfección amplitud, confort y espacios privados de recogimiento.
Diseñe usted mismo su hogar
Un aspecto especialmente destacado: la vivienda se ofrece actualmente sin revestimientos de suelos y paredes ni aparatos sanitarios. No obstante, los equipamientos están incluidos en el precio de compra indicado: el comprador puede elegirlos personalmente. Ya sean elegantes azulejos, cálidas tarimas de madera o griferías modernas: usted diseña, nosotros entregamos llave en mano. Así surge un hogar que refleja su estilo personal.
Distribución – meditada y generosa
El dúplex convence por su clara organización:
Planta baja – el centro abierto
Aquí transcurre la vida:
- Un amplio salón-comedor con cocina abierta que reúne a familia e invitados.
- Dos habitaciones adicionales, de uso flexible como dormitorio, habitación de invitados u oficina en casa.
- Un moderno baño de invitados con ducha.
- Dos prácticos trasteros para orden y almacenamiento.
- Acceso a uno de los balcones, que puede utilizarse idealmente como balcón de visitas o lugar de recogimiento.
Planta superior – la zona privada de recogimiento
- Un piso más arriba comienza su espacio personal de recogimiento:
- Un gran dormitorio con acceso a su propio balcón.
- Un impresionante vestidor que no deja ningún deseo sin cumplir.
- Un lujoso baño con ducha a ras de suelo y bañera, que puede diseñar según sus propias ideas.
- Además, la planta superior ofrece otro balcón, perfecto para terminar el día relajadamente con vistas al verde o al Rin.
📍 Ubicación y entorno – Bingerbrück con vistas panorámicas
El inmueble se encuentra en Bingen-Bingerbrück, en una posición elevada con vistas en la Elisenhöhe. Aquí disfrutará de una vista panorámica del Rin sin renunciar a la infraestructura.
En las inmediaciones:
Abastecimiento cotidiano, supermercados y panaderías
Guarderías y colegios
Médicos y farmacias
Conexión con el centro de Bingen y la estación
Cortos trayectos a la naturaleza: rutas de senderismo, carril bici del Rin, Rochusberg
Accesibilidad perfecta desde Mainz, Wiesbaden, Ingelheim
A pesar de su tranquila ubicación en un callejón sin salida, todos los puntos centrales son accesibles en cuestión de minutos: un lugar para vivir con una alta calidad de vida.
Conclusión: Vivienda exclusiva en dos niveles con vistas al Rin – ascensor, terraza, primera ocupación
Este piso dúplex combina un diseño moderno con una arquitectura bien pensada y una ubicación única sobre el Rin. Tanto si busca tranquilidad, valora la accesibilidad sin barreras o desea un domicilio representativo para la familia, aquí encontrará una sensación de hogar que permanece en el recuerdo.
Mudarse, llegar, sentirse bien – en Elisenhöhe, en Bingen.
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