Esclusivo appartamento maisonette di 153 m², con due balconi e possibilità di personalizzazione individuale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti sull’Elisenhöhe a Bingen am Rhein

In una delle zone residenziali più ambite di Bingen sta nascendo un complesso residenziale che unisce il comfort di una nuova costruzione moderna a una vista unica sul Reno. Qui vi offriamo un appartamento maisonette di prima occupazione, che è molto più di una semplice casa: è un luogo in cui realizzare la vostra personale idea di abitare.

Su circa 153 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e primo piano, vivrete un concetto abitativo che unisce perfettamente apertura, comfort e possibilità di ritiro privato.

Create voi stessi la vostra casa

Un punto di forza particolare: l’appartamento viene attualmente offerto senza rivestimenti per pavimenti e pareti e senza sanitari. Tuttavia, le dotazioni sono incluse nel prezzo d’acquisto indicato: l’acquirente può sceglierle personalmente. Che si tratti di piastrelle eleganti, calde tavole in legno o rubinetteria moderna – voi progettate, noi consegniamo chiavi in mano. Nasce così una casa che rispecchia il vostro stile personale.

Una nuova concezione dell’accessibilità

Anche in un appartamento maisonette non dovrete rinunciare al comfort: l’ascensore serve direttamente entrambi i piani. L’appartamento è quindi quasi privo di barriere architettoniche e apre nuove possibilità – ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano dare importanza, anche a lungo termine, a un accesso confortevole.

Distribuzione degli ambienti – studiata e generosa

La maisonette convince per la sua suddivisione chiara:

Piano terra – il fulcro aperto

Qui si svolge la vita:
- Un’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista, che riunisce famiglia e ospiti.
- Altri due locali, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o ufficio domestico.
- Un moderno bagno per gli ospiti con doccia.
- Due pratici ripostigli per ordine e spazio.
- Accesso a uno dei balconi, ideale come balcone per gli ospiti o luogo di ritiro.

Piano superiore – la zona privata di ritiro

- Un piano più sopra inizia il vostro personale spazio privato:
- Un’ampia camera da letto con accesso al proprio balcone.
- Un’imponente cabina armadio che non lascia nulla a desiderare.
- Un lussuoso bagno con doccia a filo pavimento e vasca, che potrete progettare secondo i vostri desideri.
- Inoltre, il piano superiore offre un ulteriore balcone – perfetto per concludere rilassati la giornata con vista sul verde o sul Reno.


📍 Posizione e dintorni – Bingerbrück con vista panoramica

L’immobile si trova a Bingen-Bingerbrück, in una posizione panoramica rialzata su dell’Elisenhöhe. Qui godete di una vista panoramica sul Reno, senza rinunciare alle infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze:
Servizi di prima necessità, supermercati e panetterie
Asili e scuole
Medici e farmacie
Collegamenti con il centro di Bingen e la stazione ferroviaria
Brevi distanze dalla natura: sentieri escursionistici, pista ciclabile del Reno, Rochusberg
Perfettamente raggiungibili Magonza, Wiesbaden e Ingelheim
Nonostante la posizione tranquilla in una strada senza uscita, tutti i punti centrali sono raggiungibili in pochi minuti: un luogo in cui vivere con un’elevata qualità della vita.

Conclusione: abitare in esclusiva su due livelli con vista sul Reno – ascensore, terrazza, prima occupazione
Questo appartamento maisonette coniuga design moderno, architettura studiata e una posizione unica sopra il Reno. Che cerchiate tranquillità, attribuiate importanza all’assenza di barriere architettoniche o desideriate una residenza prestigiosa per la famiglia, qui troverete una sensazione abitativa che resterà impressa nella memoria.

Trasferirsi, arrivare, sentirsi a casa – sull’Elisenhöhe a Bingen.

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Posizione