Esclusivo appartamento maisonette di 153 m², con due balconi e possibilità di personalizzazione individuale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti all'Elisenhöhe a Bingen am Rhein

In una delle zone residenziali più ambite di Bingen nasce un complesso abitativo che unisce il comfort di una nuova costruzione moderna a una vista unica sul Reno. Qui vi offriamo un appartamento duplex di prima occupazione che è più di una semplice casa: è un luogo in cui potete realizzare la vostra idea personale di abitare.

Su circa 153 m² di superficie abitabile, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, vivete un concetto abitativo che unisce perfettamente apertura, comfort e spazi privati di ritiro.

Progettate voi stessi la vostra casa

Un punto di forza particolare: l'appartamento viene attualmente offerto senza rivestimenti per pavimenti e pareti e senza sanitari. Le finiture sono tuttavia incluse nel prezzo di acquisto indicato: l'acquirente può sceglierle personalmente. Che si tratti di eleganti piastrelle, caldi parquet o rubinetterie moderne, voi progettate, noi consegniamo chiavi in mano. Nasce così una casa che riflette il vostro stile personale.

Distribuzione degli spazi – studiata e generosa

Il duplex convince per la sua chiara articolazione:

Piano terra – il centro aperto

Qui si svolge la vita:
- Un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta, che riunisce famiglia e ospiti.
- Due ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, camera degli ospiti o home office.
- Un moderno bagno per gli ospiti con doccia.
- Due pratici ripostigli per ordine e spazio di stoccaggio.
- Accesso a uno dei balconi, ideale come balcone per gli ospiti o luogo di ritiro.

Piano superiore – la zona privata di ritiro

- Un piano più in alto inizia il vostro spazio personale di ritiro:
- Una grande camera da letto con accesso al proprio balcone.
- Un'impressionante cabina armadio che non lascia nulla a desiderare.
- Un lussuoso bagno con doccia a filo pavimento e vasca, che potete progettare secondo le vostre idee.
- Inoltre, il piano superiore offre un ulteriore balcone, perfetto per concludere la giornata in relax con vista sul verde o sul Reno.


📍 Posizione e dintorni – Bingerbrück con vista panoramica

L'immobile si trova a Bingen-Bingerbrück, in posizione panoramica elevata sull'Elisenhöhe. Qui godete di una vista panoramica sul Reno, senza rinunciare alle infrastrutture.
Nelle immediate vicinanze:
Servizi di prossimità, supermercati e panetterie
Asili e scuole
Medici e farmacie
Collegamento con il centro di Bingen e la stazione ferroviaria
Brevi tragitti nella natura: sentieri escursionistici, pista ciclabile del Reno, Rochusberg
Perfetta raggiungibilità da Mainz, Wiesbaden, Ingelheim
Nonostante la posizione tranquilla in un vicolo cieco, tutti i punti centrali sono raggiungibili in pochi minuti – un luogo di residenza con un’elevata qualità della vita.

Conclusione: Abitare esclusivo su due livelli con vista sul Reno – ascensore, terrazza, prima occupazione
Questo appartamento duplex unisce un design moderno a un’architettura ben studiata e a una posizione unica sopra il Reno. Che cerchiate tranquillità, diate importanza all’accessibilità senza barriere o desideriate una dimora rappresentativa per la famiglia – qui si trova un’atmosfera abitativa che resta nella memoria.

Trasferirsi, arrivare, sentirsi a proprio agio – sull’Elisenhöhe a Bingen.

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Posizione