Veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met tuin, zwembad & ruim aanbod aan vertrekken - ideaal als meer-generatiewoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze woning biedt op circa 260 m² woonoppervlak ruime gebruiksmogelijkheden als tweegezinswoning. Vanwege de bestaande indeling bestaat bovendien het potentieel om, onder voorbehoud van de bouwkundige en publiekrechtelijke voorwaarden, maximaal vier afzonderlijke wooneenheden te creëren. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor intergenerationeel wonen, grotere gezinnen of woonconcepten waarbij meerdere woonruimtes onder één dak met elkaar kunnen worden verbonden. Op de begane grond bereikt u na de entree eerst de hal, die is voorzien van grenenhouten deuren. Deze leidt u aanvankelijk links naar de badkamer met daglicht. Hier wacht u een stijlvolle gelijkvloerse douche, met oog voor detail gebouwd met hoogwaardige materialen, waardoor deze moderne badkamer nu al een blikvanger van het huis is. Vervolgens komt u in de indrukwekkende keuken in landelijke stijl, die door het gebruik van hoogwaardige steengoedtegels niet alleen robuust en onderhoudsvriendelijk is, maar ook een warme en uitnodigende sfeer creëert. De zorgvuldig geselecteerde materialen en het doordachte ontwerp maken deze ruimte tot een perfecte plek voor culinaire genietingen en gezellige uren. Een praktische voorraadkast completeert dit gedeelte.

Vanuit de keuken bereikt u via een grote doorgang de ruime woonkamer met aansluitende eetkamer. De grote raampartij zorgt voor een overvloed aan licht en biedt tegelijkertijd toegang tot het gezellige terras en een uitnodigende tuin. Deze beschikt naast een met hout bekleed zwembad en een paviljoen ook over een gemetselde pizzaoven voor ontspannen zomeravonden. Een tuinhuis voor gereedschap of tuinbenodigdheden bevindt zich eveneens op het perceel. Terug in de woning komt u via een toegang vanuit de woonkamer en een vanuit de eetkamer weer in de hal, die u opnieuw naar het trappenhuis en daarmee naar de benedenverdieping leidt. Hier bevinden zich 3 kamers, die momenteel worden gebruikt als slaapkamer, logeerkamer en kantoor. Daarnaast is er een badkamer met douche en een verwarmingsruimte die dankzij de aanwezige aansluitingen tegelijkertijd dienstdoet als wasruimte.

U gaat de trap weer omhoog en passeert de eerder genoemde begane grond; na de volgende treden bereikt u de bovenverdieping. Deze qua bouw identieke verdieping, die voornamelijk als praktijkruimte werd gebruikt, beschikt over een in 2026 gemoderniseerde badkamer met daglicht en inloopdouche, een keuken met geïntegreerde inbouwkeuken, een bergruimte en 2 grote kamers die als woonkamer en slaapkamer kunnen worden gebruikt. De woonkamer of praktijkruimte wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en een overdekt balkon met uitzicht op de tuin.

Op het tussenbordes in het trappenhuis is een kleine ruimte als garderobe ingericht. Van hieruit gaat u naar de zolderverdieping, die extra woonruimte biedt. Ook hier vindt u een stijlvolle badkamer met daglicht, hoekbad, extravagante tegelaccenten en een aangename sfeer. De studio wordt momenteel gebruikt als woon- en slaapkamer en is voorzien van een kleine keuken­niche. Een andere ruimte in de schuine kap zou ideaal als kantoor kunnen worden gebruikt. Ook als eenpersoonswoning, bijvoorbeeld voor een opgroeiend gezinslid als zelfstandige wooneenheid of voor verhuur, is deze verdieping uitstekend geschikt.

Doordat de begane grond, bovenverdieping en zolderverdieping zelfstandige eenheden vormen en elke eenheid over een badkamer en keuken of ten minste keukenaansluitingen beschikt, zijn er veel gebruiksmogelijkheden. Het in 1994 massief gebouwde pand is door talrijke moderniseringen steeds in goede staat gehouden. De laatste moderniseringswerkzaamheden vonden plaats in 2026. De vloerafwerkingen bestaan uit hoogwaardige tegels en laminaat, de kunststof kozijnen met isolerende beglazing zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Een garage en 3 parkeerplaatsen buiten behoren eveneens tot dit prachtige object.

Locatie