| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 653 m² |
|---|
| Цена покупки | 724.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 784,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект недвижимости площадью около 260 м² предлагает просторные возможности использования в качестве двухквартирного дома. Благодаря существующей планировке имеется также потенциал, при условии соблюдения строительных требований и получения соответствующих разрешений, обустроить до четырёх отдельных жилых зон. Поэтому объект особенно хорошо подходит для проживания нескольких поколений, больших семей или жилых концепций, в рамках которых несколько зон объединены под одной крышей. На первом этаже после входной зоны вы сначала попадаете в коридор, украшенный дверями из сосновой древесины. Слева он ведёт в ванную комнату с естественным освещением. Здесь вас ожидает элегантный душ без порога, выполненный с особым вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов, благодаря чему эта современная ванная уже стала одной из главных особенностей дома. Далее следует впечатляющая кухня в стиле кантри, которая благодаря высококачественной керамической плитке не только отличается прочностью и простотой в уходе, но и создаёт тёплую и гостеприимную атмосферу. Тщательно подобранные материалы и продуманный дизайн делают это помещение идеальным местом для кулинарных удовольствий и приятного общения. Практичная кладовая дополняет эту зону.
Из кухни через широкий проход вы попадаете в просторную гостиную с непосредственно примыкающей столовой. Большой фасад с окнами обеспечивает обильное естественное освещение и одновременно служит выходом на уютную террасу и в привлекательную садовую зону. Помимо облицованного деревом бассейна и павильона, здесь имеется кирпичная печь для пиццы, предназначенная для расслабленных летних вечеров. На участке также находится садовый домик для хранения инвентаря или садовых принадлежностей. Вернувшись в дом, через отдельный выход из гостиной и ещё один из столовой вы снова попадаете в коридор, который вновь ведёт вас к лестничной клетке и далее в подвальный этаж. Здесь вас ожидают 3 комнаты, которые в настоящее время используются как спальня, гостевая комната и кабинет. Кроме того, здесь есть ванная комната с душем и котельная, которая благодаря соответствующим подключениям одновременно служит прачечной.
Поднявшись по лестнице и миновав упомянутый ранее первый этаж, после следующих ступеней вы попадаете на верхний этаж. Этот уровень, аналогичный первому этажу по своей конструкции и преимущественно использовавшийся как кабинет, располагает ванной комнатой с естественным освещением и душем без порога, модернизированной в 2026 году, кухней со встроенным кухонным гарнитуром, кладовая и 2 большие комнаты, которые можно использовать как гостиную и спальню. Гостиная, или кабинет, выделяется большими оконными поверхностями и крытым балконом с видом на сад.
На лестничной площадке предусмотрено небольшое пространство под гардеробную. Отсюда можно подняться на мансардный этаж, который располагает дополнительной жилой площадью. Здесь также находится стильная ванная комната с дневным освещением, угловой ванной, необычными деталями отделки плиткой и атмосферой уюта. В настоящее время студия используется как гостиная и спальня и оборудована небольшой кухонной нишей. Ещё одна комната в мансардном скате идеально подходит для использования в качестве кабинета. Этот этаж также прекрасно подходит для проживания одного человека, например для подрастающего члена семьи в качестве отдельной жилой единицы, или для сдачи в аренду.
Поскольку цокольный этаж, верхний этаж и мансардный этаж представляют собой самостоятельные единицы, а каждая единица располагает ванной комнатой и кухней либо, по крайней мере, кухонными коммуникациями, существует множество вариантов использования. Недвижимость, массивно построенная в 1994 году, благодаря многочисленным модернизациям неоднократно приводилась в хорошее состояние. Последние мероприятия по модернизации проводились в 2026 году. Напольные покрытия выполнены из высококачественной плитки и ламината, пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением оснащены электрическими рольставнями.
Гараж и 3 открытых парковочных места также входят в состав этого прекрасного объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
345.000 € Современный дом архитектора с вау-эффектом, внутренним двором, двойным гаражом и уникальной концепцией проживания55543 Bad Kreuznach
2000 € Современная жилая жемчужина с панорамным видом на долину Залины Для ценителей пространства и природы.55543 Bad Kreuznach
539.000 € Многоквартирный дом с большим земельным участком в престижном месте в Бад-Кройцнах-Юг55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
