Modern woonjuweel met panoramisch uitzicht over het Salinental Voor liefhebbers van ruimte en natuur.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit in 2017 in efficiënte bouwstijl opgerichte eengezinswoning combineert moderne architectuur met een rustige woonlocatie. Op circa 177 m² woonoppervlakte biedt de woning een goede indeling en een hoogwaardige woonambiance. Het huis bevindt zich op een perceel van 523 m², verkeert in een zeer verzorgde, zo goed als nieuwe staat en is ideaal voor gezinnen.
Dit pand is een bijzonder juweel: gedetailleerd, hoogwaardig en tot in detail doordacht. Het interieur van de privéwoning overtuigt met edele materialen en talrijke verfijningen.
Het bijzondere: Het huis is ontworpen als een drempelloze bungalow, wat wonen op één niveau mogelijk maakt.

Begane grond
Al bij binnenkomst in het huis opent zich een royale entree met toegang tot alle centrale ruimtes van de begane grond. De open woon- en eetruimte met geïntegreerde, moderne keuken vormt het centrale middelpunt van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename verbinding tussen binnenruimte en tuin. De elegante open haard vormt een stijlvol middelpunt en onderstreept de huiselijke sfeer.

Vanuit de entree komt u bovendien in een slaapkamer met directe toegang tot een eigen badkamer met raam, inloopdouche en badkuip. Ook op deze verdieping bevinden zich een gastentoilet en een praktische was-/bergruimte, die extra opbergruimte biedt. De aangrenzende garage is zowel via een separate berging als via de was-/bergruimte direct met het huis verbonden.

Verdieping & wellness
Op de verdieping bevinden zich twee extra kamers, die zich ideaal laten gebruiken als kinder-, gasten- of werkkamer. Een verdere daglichtbadkamer, eveneens met inloopdouche, completeert deze verdieping. Bijzonder vermeldenswaardig is de geïntegreerde sauna met raam, die uitzicht op het groen biedt en een privé wellnessruimte creëert. Vanaf het balkon van deze verdieping geniet u bovendien van het mooie uitzicht over het Salinental

Techniek
Met energie-efficiëntieklasse A, de modernste warmtepomp, vloerverwarming en 3-voudige beglazing is het huis energetisch klaar voor de toekomst. Hieraan dragen ook de kunststof ramen tot op de vloer met drievoudige isolerende beglazing en jaloezieën bij.
De aanwezige windsensor beschermt de jaloezieën automatisch bij harde wind. De installatie van een airconditioning en een fotovoltaïsche installatie is voorbereid – de leidingkanalen zijn al op het dak aanwezig.
Buitenruimte
De buitenruimte is beschut tegen inkijk en biedt veel zonuren. De nabijgelegen badzoutwerken van Bad Kreuznach bepalen de omgeving en zorgen voor merkbaar frisse, zoute lucht.

De dag begint met een weids uitzicht over het Salinental – ideaal voor een ontbijt in de open lucht, omgeven door groen, rotsen en de bijzondere sfeer van de regio.

Een garage, een parkeerplaats en een extra carport maken het aanbod compleet.

Graag stellen wij u deze aantrekkelijke woning tijdens een persoonlijke bezichtiging nader voor.

Locatie