| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 522 m² |
| kamers | 28 |
|---|
| Gebied van het perceel | 481 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 957,85 €/m² |
| Commissie | 4.76 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden meergezinswoning met 7 wooneenheden, een garage en 4 parkeerplaatsen bevindt zich op een centrale locatie in de schilderachtige marktgemeente Frontenhausen en biedt met een momenteel rendement van 10,67% een uitstekende gelegenheid voor kapitaalbeleggers. Het pand overtuigt door zijn solide bouwwijze, goede indeling en het charmante dorpsbeeld rondom.
Het object omvat 7 wooneenheden en was tot eind vorig jaar volledig verhuurd, momenteel zijn 5 WE verhuurd. Door verhuur van de momenteel leegstaande WE nr. 4 en 7 stijgt het rendement verder naar 13,68%. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften – zoals winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven – gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het historische marktplein met cafés, restaurants en weekmarkten bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.
Frontenhausen, bekend uit de populaire Eberhofer-misdaadfilms, biedt een hoge levenskwaliteit in een natuurrijke omgeving en is verkeerskundig goed aangesloten – de steden Dingolfing, Landshut en zelfs München zijn in korte tijd bereikbaar.
Het meergezinswoning vormt niet alleen een veilige investering, maar ook een zeldzame gelegenheid om wonen en rendement in een aantrekkelijke omgeving te combineren.
Highlights:
Centrale ligging in Frontenhausen
Meerdere wooneenheden, volledig verhuurd
Goede infrastructuur & lokale voorzieningen
Solide bouwkundige staat & goed onderhouden toestand
Hoge vraag dankzij aantrekkelijke woonlocatie
Het huis ligt in een beschermd monumentengebied. Er geldt ensemblebescherming. Daarmee ontstaan ook subsidiemogelijkheden, juist voor monumentale objecten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
