| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 522 m² |
| habitaciones | 28 |
|---|
| Zona de terreno | 481 m² |
|---|
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 957,85 €/m² |
| Comisión | 4.76 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio plurifamiliar de 7 unidades, con un garaje y 4 plazas de aparcamiento, se encuentra en una ubicación céntrica en el pintoresco municipio de mercado de Frontenhausen y ofrece, con una rentabilidad actual del 10,67%, una excelente oportunidad para inversores. El inmueble convence por su sólida construcción, buena distribución de los espacios y el encantador entorno del municipio.
El inmueble comprende 7 viviendas y estuvo completamente alquilado hasta finales del año pasado; actualmente, 5 viviendas están alquiladas. Al alquilar las viviendas actualmente vacías n.º 4 y 7, la rentabilidad aumentaría hasta el 13,68%. Gracias a su ubicación céntrica, todas las instalaciones necesarias para la vida diaria – como comercios, médicos, escuelas y guarderías – se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. Asimismo, la histórica plaza del mercado, con cafeterías, restaurantes y mercados semanales, está a solo unos minutos a pie.
Frontenhausen, conocido por las populares películas policíacas de Eberhofer, ofrece una alta calidad de vida en un entorno natural y cuenta con buenas conexiones de transporte: las ciudades de Dingolfing, Landshut e incluso Múnich son accesibles en poco tiempo.
El edificio plurifamiliar no solo representa una inversión segura, sino también una rara oportunidad de combinar vivienda y rentabilidad en un entorno atractivo.
Aspectos destacados:
Ubicación céntrica en Frontenhausen
Varias unidades residenciales, completamente alquiladas
Buena infraestructura y abastecimiento local
Sólida estructura constructiva y estado cuidado
Alta demanda gracias a su atractiva ubicación residencial
La casa se encuentra en una zona protegida como monumento histórico. Existe protección del conjunto arquitectónico. Esto abre también posibilidades de obtener subvenciones, especialmente para inmuebles protegidos como monumentos históricos.
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