| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 522 m² |
| غرفة | 28 |
|---|
| مساحة الأرض | 481 m² |
|---|
| سعر البيع | 500.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 957.85 €/m² |
| عمولة | 4.76 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المؤلف من 7 شقق، والمعتنى به، مع مرآب و4 أماكن لوقوف السيارات، في موقع مركزي في سوق فرونتنهاوزن الخلاب، ويوفر بفضل عائد حالي قدره 10,67% فرصة ممتازة للمستثمرين. ويتميز العقار ببنائه المتين، وتوزيعه الجيد للمساحات، والمشهد العمراني الساحر المحيط به.
يضم العقار 7 وحدات سكنية، وكان مؤجراً بالكامل حتى نهاية العام الماضي، وهو مؤجر حالياً لـ 5 وحدات سكنية. وبإيجار الوحدتين الشاغرتين حالياً رقم 4 و7، يرتفع العائد مجدداً إلى 13,68%. وبفضل الموقع المركزي، يمكن الوصول سيراً على الأقدام بسهولة إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية – مثل المتاجر والأطباء والمدارس ورياض الأطفال. كما تقع ساحة السوق التاريخية، بما تضمّه من مقاهٍ ومطاعم وأسواق أسبوعية، على بُعد دقائق قليلة سيراً.
تشتهر فرونتنهاوزن من خلال أفلام الجريمة الشهيرة «إبرهوفر»، وتوفر جودة حياة مرتفعة في بيئة طبيعية، كما تتمتع بارتباط جيد بشبكة المواصلات – إذ يمكن الوصول إلى مدن دينغولفينغ ولاندسهوت وحتى ميونخ خلال وقت قصير.
لا يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات استثماراً آمناً فحسب، بل يوفر أيضاً فرصة نادرة للجمع بين السكن والعائد في بيئة جذابة.
أبرز المزايا:
موقع مركزي في فرونتنهاوزن
عدة وحدات سكنية، مؤجرة بالكامل
بنية تحتية جيدة وخدمات قريبة
هيكل إنشائي متين وحالة معتنى بها
طلب مرتفع بفضل الموقع السكني الجذاب
يقع المنزل ضمن منطقة خاضعة لحماية المعالم التاريخية. وتوجد حماية للمجموعة العمرانية. وبذلك تتاح أيضاً فرص للحصول على دعم، ولا سيما للعقارات الخاضعة لحماية المعالم التاريخية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
