Published on 14/05/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 182.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,615.93 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Rendabele 3,5-kamerwoning met garage – solide kapitaalinvestering met ontwikkelingspotentieel
Dit ruime 3,5-kamerappartement met ca. 113 m² woonoppervlak biedt beleggers een interessante investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten en aantrekkelijk rendementspotentieel.
De woning verkeert in een algeheel bevredigende en goed onderhouden staat en is betrouwbaar verhuurd. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 864 €+50 € garage = 914 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van 10.968 €. Het aanbod wordt aangevuld met een bij de woning behorende garage.
Bijzonder interessant voor beleggers:
Bij een koopprijs van ca. 172.600 € resulteert dit al in een aantrekkelijk brutorendement van circa 6 %. Als de garagewaarde van ca. 10.000 € wordt meegerekend, bedraagt de totale waarde van het vastgoed circa 182.600 €.
De huidige verhuur tegen een relatief gematigde huur biedt bovendien langetermijnontwikkelingspotentieel. Juist dankzij het ruime woonoppervlak van 113 m² is het vastgoed zowel geschikt voor gezinnen als voor huurders met een langetermijnperspectief.
Rendementsberekening:
* Jaarlijkse netto kale huur: 10.968 €
* Koopprijs woning: ca. 172.600 €
* Garage: 10.000 €
* Totale waarde: ca. 182.600 €
* Brutorendement: ca. 6 %
Een interessante gelegenheid voor beleggers die waarde hechten aan solide verhuurbaarheid, ruime woonoppervlakken en een aantrekkelijke verhouding tussen rendement en koopprijs.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
