Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 3,5 |
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| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 182.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,615.93 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Apartamento de 3,5 habitaciones con alta rentabilidad y garaje – sólida inversión de capital con potencial de desarrollo
Este espacioso apartamento de 3,5 habitaciones con aprox. 113 m² de superficie habitable ofrece a los inversores una interesante oportunidad de inversión con ingresos por alquiler estables y un atractivo potencial de rentabilidad.
El apartamento se encuentra en un estado general satisfactorio y bien cuidado y está alquilado de forma fiable. El alquiler neto mensual actual asciende a 864 €+50 € de garaje = 914 €, lo que equivale a un alquiler neto anual de 10.968 €. La oferta se complementa con un garaje perteneciente al apartamento.
Especialmente interesante para inversores:
Con un precio de compra de aprox. 172.600 € se obtiene ya una atractiva rentabilidad bruta de alrededor del 6 %. Si se añade el valor del garaje de aprox. 10.000 €, el valor total del inmueble asciende a unos 182.600 €.
El alquiler actual con una renta comparativamente moderada ofrece además potencial de desarrollo a largo plazo. Precisamente por la generosa superficie habitable de 113 m², el inmueble resulta adecuado tanto para familias como para inquilinos orientados a largo plazo.
Cálculo de rentabilidad:
* Alquiler neto anual: 10.968 €
* Precio de compra del apartamento: aprox. 172.600 €
* Garaje: 10.000 €
* Valor total: aprox. 182.600 €
* Rentabilidad bruta: aprox. 6 %
Una oportunidad interesante para inversores que valoran una buena facilidad de alquiler, amplias superficies habitables y una atractiva relación rentabilidad/precio de compra.
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