Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 182.600 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,615.93 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Garage ile yüksek getiri potansiyelli 3,5 odalı daire – gelişim potansiyeli olan sağlam bir yatırım
Yaklaşık 113 m² konut alanına sahip bu geniş 3,5 odalı daire, sermaye yatırımcılarına istikrarlı kira geliri ve cazip getiri potansiyeli sunan ilginç bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire genel olarak tatmin edici ve bakımlı bir durumda olup güvenilir şekilde kiralanmıştır. Mevcut aylık çıplak kira 864 €+50 € garaj = 914 € olup, bu da yıllık net çıplak kira bedelinin 10.968 € olduğu anlamına gelmektedir. Teklife, daireye ait bir garaj da dahildir.
Sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici:
Yaklaşık 172.600 € satış fiyatında, yaklaşık %6’lık cazip bir brüt getiri elde edilmektedir. Garaj değeri yaklaşık 10.000 € olarak eklendiğinde, taşınmazın toplam değeri yaklaşık 182.600 € olmaktadır.
Mevcut kiralama, nispeten makul bir kira ile ek olarak uzun vadeli gelişim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle 113 m²’lik geniş yaşam alanı sayesinde, taşınmaz hem aileler hem de uzun vadeli düşünen kiracılar için uygundur.
Getiri hesabı:
* Yıllık net çıplak kira: 10.968 €
* Daire satış fiyatı: ca. 172.600 €
* Garaj: 10.000 €
* Toplam değer: ca. 182.600 €
* Brüt getiri: ca. 6 %
Sağlam kiralanabilirlik, geniş yaşam alanları ve cazip getiri/satış fiyatı oranına önem veren yatırımcılar için ilginç bir fırsat.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.