Fassade Haus
Flur Wohnung
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche zu Balkon
Bad
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.144,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke en vrij van huurders zijnde appartement in een oud gebouw bevindt zich op de 2e verdieping van het voorhuis van een representatief woongebouw aan de inmiddels verkeersluwe Gartenstraße in Berlin-Mitte.
Op ca. 78 m² woonoppervlak combineert het appartement de klassieke charme van een Berlijns oud gebouw met modern wooncomfort. Ruime vertrekken, hoge plafonds, stucwerkelementen, een dubbele deur en plankenvloeren bepalen de bijzondere sfeer van het appartement.
Alle vertrekken zijn afzonderlijk toegankelijk vanuit de centrale hal. De ruime woonkamer wordt aangenaam verlicht door twee grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een woon- en werkruimte. Ook de ruime slaapkamer beschikt over twee grote ramen en overtuigt met zijn klassieke karakter van een oud gebouw.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken en eethoek. Van hieruit komt u direct op het balkon, dat op de rustige binnenplaats is gericht – een aangename plek om u midden in de stad terug te trekken.
De badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad en een aparte douche. Een praktische bergkast in de hal biedt extra opbergruimte en maakt de goed doordachte indeling compleet.
Het appartement staat leeg en kan dus zonder bestaande huurovereenkomst worden overgenomen. Het is daarom bijzonder geschikt voor eigen gebruik, maar ook als aantrekkelijke investering op een gewilde locatie in het centrum van Berlijn.
Het appartement is gerenoveerd en biedt een geslaagde combinatie van klassieke elementen van een oud gebouw en eigentijdse voorzieningen.
Tot de belangrijkste kenmerken behoren:
ca. 78 m² woonoppervlak
verdieping in het voorhuis
gerenoveerd oud gebouw
vrij van huurders / leegstaand
ruime woonkamer
ruime slaapkamer
woonkeuken met eethoek
moderne inbouwkeuken
balkon met uitzicht op de rustige binnenplaats
badkamer met daglicht
ligbad en aparte douche
klassieke stucwerkelementen
dubbele deur
plankenvloeren
alle woonvertrekken afzonderlijk toegankelijk vanuit de hal
praktische bergkast
centrale verwarming
monumentaal beschermd gebouw
geen lift
De ruime indeling en de behouden details van het oude gebouw geven het appartement een bijzonder karakter en creëren een aantrekkelijke woonomgeving op een centrale locatie in Berlijn.
Energieprestatiecertificaat: 94,9 kWh/(m²·a)= classificatie C
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Gartenstraße 110 in de gewilde Berlijnse wijk Mitte. De centrale ligging combineert stedelijk grootstadsleven met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden tot talrijke winkel-, horeca-, culturele en recreatiemogelijkheden.
De omgeving wordt gekenmerkt door het typische Berlijnse stadsleven met talrijke cafés, restaurants, bars, boetieks en galerieën. Ook supermarkten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Diverse bus-, tram- en treinverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en maken een snelle verbinding met andere delen van Berlijn mogelijk. Ook de Rosenthaler Platz en de Rosenthaler Straße met hun veelzijdige gastronomische en culturele aanbod zijn goed bereikbaar.
Ondanks de uitgesproken centrale ligging biedt de woning door de oriëntatie van de keuken, badkamer en het balkon op de binnenplaats ook rustige ruimtes. De combinatie van centrale ligging, een karakteristieke oude stadswijk en uitstekende infrastructuur maakt de Gartenstraße tot een aantrekkelijk woonadres in Berlin-Mitte.
359.000 € IMMOBERLIN.DE - Lichtdoorstroomd appartement met rustige terrassen op een centrale locatie10115 Berlin
488.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie in de stad! Aantrekkelijk 2-kamerappartement met zonnig terras nabij het centraal station10115 Berlin
599.000 € IMMOBERLIN.DE - Prachtige woning met zonneloggia/-terras & parkeerplaats in de ondergrondse garage op een rustige locatie in de stad10115 Berlin
