Mitte, trafiğe kapalı, tarihi eser, balkon, Enerji Kimlik Belgesi "C"

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu çekici ve boş durumdaki eski yapı dairesi, Berlin-Mitte’deki artık trafiğe kapalı olan Gartenstraße’de, temsili bir konut binasının ön binasının 2. üst katında yer almaktadır.

Yaklaşık 78 m² yaşam alanına sahip daire, klasik Berlin eski yapı cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Geniş odalar, yüksek tavanlar, sıva süslemeleri, çift kanatlı kapı ve ahşap döşemeler dairenin özel atmosferini belirlemektedir.

Merkezi koridordan tüm odalara ayrı ayrı erişim sağlanmaktadır. Geniş salon, iki büyük pencere sayesinde hoş bir şekilde aydınlanmakta ve yaşam ile çalışma alanı için yeterli alan sunmaktadır. Ferah yatak odası da iki büyük pencereye sahip olup klasik eski yapı karakteriyle öne çıkmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, modern ankastre mutfak ve yemek alanına sahip geniş oturma mutfağıdır. Buradan doğrudan sakin iç avluya bakan balkona çıkılmaktadır – şehrin ortasında hoş bir dinlenme alanı.

Gün ışığı alan banyo, küvet ve ayrı duş ile donatılmıştır. Koridor bölümündeki kullanışlı kiler ek depolama alanı sunmakta ve iyi düşünülmüş yerleşim planını tamamlamaktadır.

Daire boştur ve mevcut bir kira sözleşmesi olmadan devralınabilir. Bu nedenle özellikle kendi kullanımını düşünenler için, ayrıca Berlin’in rağbet gören merkezi bir konumunda cazip bir yatırım olarak uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire yenilenmiş olup klasik eski yapı unsurları ile çağdaş donanımın başarılı bir birleşimini sunmaktadır.

Başlıca donanım özellikleri:

yaklaşık 78 m² yaşam alanı


Ön binada üst kat
yenilenmiş eski yapı
boş / kiracısız
geniş salon
ferah yatak odası
yemek alanına sahip oturma mutfağı
modern ankastre mutfak
sakin iç avluya bakan balkon
gün ışığı alan banyo
küvet ve ayrı duş
klasik sıva süslemeleri
çift kanatlı kapı
ahşap döşemeler
tüm yaşam alanlarına koridordan ayrı ayrı erişim
kullanışlı depo odası
merkezi ısıtma
tarihi eser koruması altındaki bina
asansör yok

Geniş oda yerleşimi ve korunmuş eski yapı detayları daireye özel bir karakter kazandırmakta ve Berlin’in merkezi konumunda çekici bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır.

Diğer

Enerji kimlik belgesi: 94,9 kWh/(m²·a)= C sınıfı

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin’in rağbet gören Mitte ilçesindeki Gartenstraße 110 adresinde bulunmaktadır. Merkezi konumu, hareketli şehir yaşamını mükemmel bir altyapı ve çok sayıda alışveriş, gastronomi, kültür ve eğlence seçeneğine kısa mesafelerle birleştirmektedir.

Çevre, çok sayıda kafe, restoran, bar, butik ve galeriyle tipik Berlin şehir yaşamı ile karakterizedir. Süpermarketler ve günlük ihtiyaçlar için diğer olanaklara da yürüyerek rahatça ulaşılabilir.

Toplu taşıma bağlantıları çok iyidir. Çeşitli otobüs, tramvay ve tren bağlantıları yakın çevrede bulunmaktadır ve Berlin’in diğer bölgelerine hızlı ulaşım sağlamaktadır. Rosenthaler Platz ve çeşitli gastronomi ve kültür seçenekleriyle Rosenthaler Straße’ye de kolayca ulaşılabilir.

Son derece merkezi konumuna rağmen daire, mutfak, banyo ve balkonun iç avluya bakması sayesinde sakin alanlar da sunmaktadır. Merkezi konum, gelişmiş tarihi yapı bölgesi ve mükemmel altyapının birleşimi, Gartenstraße’yi Berlin-Mitte’de cazip bir ikamet adresi haline getirmektedir.