Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 203 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,910.57 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
Dit charmante eengezinswoning in rustige doodlopende straat van Bergheim-Glessen is een echt huis om je thuis te voelen voor singles, stellen of kleine gezinnen. Met zijn gezellige karakter, de beschutte buitenruimte en de directe beschikbaarheid biedt het de perfecte gelegenheid om de droom van een eigen huis te vervullen. Ook huisdiereigenaren zullen de rustige ligging en de vrijwel niet inkijkbare buitenruimte weten te waarderen.
Het oorspronkelijk ca. 1900 gebouwde huis beschikt over circa 62 m² woonoppervlakte op de begane grond. Hier vindt u twee goed ingedeelde kamers, een keuken en een badkamer met daglicht. De zolderverdieping is ingericht als woonruimte en biedt op circa 53 m² vloeroppervlak extra mogelijkheden – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of voor gasten.
Het perceel van 203 m² is volledig eigendom (geen erfpacht). Het middelpunt is de beschutte binnenhof met gezellig zitgedeelte, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen. Een garage is direct vanuit de binnenhof bereikbaar en zorgt voor korte loopafstanden.
Technisch presenteert de woning zich solide: verwarmd wordt via een gascondensatieketel uit eind 2018, de warmte wordt verspreid via radiatoren, het warm water wordt zuinig geproduceerd via doorstroomboilers. De kunststof kozijnen met 2-voudige beglazing stammen grotendeels uit ca. 1983. Het deels onderkelderde gedeelte biedt naast een historische gewelfde kelder ook een praktische wasruimte.
Tot het aanbod behoren bovendien twee garages (bouwjaar ca. 1970), die momenteel verhuurd zijn en bij behoefte op korte termijn kunnen worden overgenomen.
Het aanbod wordt afgerond door de aantrekkelijke ligging: Het bos, het historische dorpscentrum en de stations in Pulheim, Köln-Weiden West en Frechen-Königsdorf zijn snel bereikbaar.
Conclusie: Een liefdevol onderhouden thuis met bijzondere charme, beschutte buitenruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor iedereen die rustig, individueel en dicht bij de natuur wil wonen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.