Глезен: Будинок у тихому тупику – опалення 2018 року, внутрішній двір, тераса та 2 гаражі вкл.!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей чарівний односімейний будинок у тихому тупиковому розташуванні в Bergheim-Glessen — справжній будинок для комфорту для одинаків, пар або невеликих сімей. Завдяки своєму затишному характеру, захищеній зовнішній території та негайній доступності він пропонує ідеальну нагоду втілити мрію про власний дім. Власники домашніх тварин також оцінять тихе розташування та майже невидиму зовнішню територію.

Будинок, зведений приблизно у 1900 році, має близько 62 м² житлової площі на першому поверсі. Тут на вас чекають дві добре сплановані кімнати, кухня та ванна кімната з природним освітленням. Мансардний поверх був переобладнаний у житловому стилі та пропонує на близько 53 м² площі підлоги додаткові можливості — ідеально як домашній офіс, кімната для хобі або для гостей.

Ділянка площею 203 м² перебуває у повній власності (не право забудови на орендованій землі). Центральним елементом є захищений внутрішній двір із затишною зоною для сидіння, який забезпечує багато приватності та запрошує до відпочинку. До гаража можна дістатися безпосередньо з внутрішнього двору, що забезпечує короткі маршрути.

З технічної точки зору нерухомість виглядає надійно: опалення здійснюється газовим конденсаційним котлом кінця 2018 року, тепло розподіляється через радіатори, а гаряча вода економно готується проточним водонагрівачем. Пластикові вікна з 2-камерним склопакетом переважно походять приблизно з 1983 року. Частково підвальне приміщення, окрім історичного склепінчастого підвалу, також має практичну пральню.

До пропозиції також входять два гаражі (рік будівництва приблизно 1970), які наразі здані в оренду і за потреби можуть бути швидко передані.

Пропозицію доповнює привабливе розташування: ліс, історичний центр міста, а також вокзали в Pulheim, Köln-Weiden West і Frechen-Königsdorf можна швидко дістатися.

Висновок: любовно доглянутий дім з особливим шармом, захищеною зовнішньою територією та різноманітними можливостями використання — ідеально для всіх, хто хоче жити спокійно, індивідуально та на природі.

Location