Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 203 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,910.57 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
Esta encantadora vivienda unifamiliar, situada en una tranquila calle sin salida de Bergheim-Glessen, es una auténtica casa acogedora para solteros, parejas o familias pequeñas. Con su carácter acogedor, su zona exterior protegida y su disponibilidad inmediata, ofrece la oportunidad perfecta de cumplir el sueño de tener una vivienda propia. Los propietarios de mascotas también sabrán apreciar la ubicación tranquila y la zona exterior prácticamente resguardada de las miradas.
La casa, construida originalmente hacia 1900, dispone de aproximadamente 62 m² de superficie habitable en la planta baja. Aquí le esperan dos habitaciones bien distribuidas, una cocina y un baño con luz natural. La planta superior se ha acondicionado de forma similar a una vivienda y ofrece posibilidades adicionales en aproximadamente 53 m² de superficie construida, ideal como despacho en casa, sala de ocio o para invitados.
La parcela de 203 m² es de plena propiedad (sin derecho de superficie hereditario). El centro de la propiedad es el patio interior protegido, con una acogedora zona de estar que ofrece mucha privacidad e invita a relajarse. Se puede acceder directamente a un garaje desde el patio interior, lo que garantiza trayectos cortos.
Desde el punto de vista técnico, el inmueble se presenta en buenas condiciones: se calienta mediante una caldera de condensación de gas de finales de 2018; el calor se distribuye a través de radiadores y el agua caliente se genera de forma económica mediante calentadores instantáneos. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento proceden en su mayoría de aproximadamente 1983. La zona parcialmente sótano ofrece, además de una histórica bodega abovedada, un práctico lavadero.
La oferta incluye también dos garajes (año de construcción aproximado: 1970), actualmente alquilados y que, si fuera necesario, pueden ser asumidos a corto plazo.
La atractiva ubicación completa la oferta: el bosque, el casco histórico y las estaciones de tren de Pulheim, Köln-Weiden West y Frechen-Königsdorf son rápidamente accesibles.
Conclusión: Un hogar cuidado con cariño, un encanto especial, una zona exterior protegida y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes desean vivir de forma tranquila, individual y en contacto con la naturaleza.
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