Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 203 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,910.57 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
Этот очаровательный частный дом, расположенный в тихом тупике района Бергхайм-Глессен, — настоящий уютный дом для одного человека, пары или небольшой семьи. Благодаря своему уютному характеру, защищённой открытой зоне и возможности немедленного заселения он предоставляет прекрасную возможность осуществить мечту о собственном доме. Владельцы домашних животных также оценят тихое расположение и практически не просматриваемую снаружи территорию.
Первоначально построенный примерно в 1900 году дом располагает около 62 м² жилой площади на первом этаже. Здесь вас ожидают две удачно спланированные комнаты, кухня и ванная комната с естественным освещением. Мансардный этаж оборудован под жилое помещение и предоставляет около 53 м² дополнительной площади — идеально для домашнего офиса, комнаты для хобби или гостей.
Участок площадью 203 м² находится в полной собственности (не право застройки на чужом земельном участке). Центральное место занимает защищённый внутренний двор с уютной зоной отдыха, обеспечивающий уединение и приглашающий расслабиться. Один гараж доступен непосредственно из внутреннего двора, что обеспечивает короткий путь.
В техническом отношении объект находится в хорошем состоянии: отопление осуществляется газовым конденсационным котлом конца 2018 года, тепло распределяется через радиаторы, а горячая вода экономично производится проточными водонагревателями. Пластиковые окна с двойным остеклением преимущественно относятся примерно к 1983 году. Частично расположенная в подвале зона, помимо исторического сводчатого погреба, предлагает практичную прачечную.
Кроме того, предложение включает два гаража (год постройки примерно 1970), которые в настоящее время сдаются в аренду и при необходимости могут быть переданы в краткие сроки.
Предложение дополняется привлекательным расположением: лес, исторический центр населённого пункта, а также железнодорожные станции в Пульхайме, Кёльн-Вайден-Вест и Фрехен-Кёнигсдорф находятся в непосредственной близости.
Итог: заботливо содержанный дом с особым шармом, защищённой открытой зоной и разнообразными возможностями использования — идеально для всех, кто хочет жить спокойно, индивидуально и в окружении природы.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.