Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 35 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.828,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te koop aangeboden appartement bevindt zich aan de Johanniterstraße 32, 10961 Berlijn – Kreuzberg, direct gelegen aan het Landwehrkanaal.
Het appartement wordt leeg opgeleverd en ligt op de begane grond, vooraan links. Het heeft 1 kamer, een keuken en een badkamer, evenals een eigen balkon, bij een woonoppervlakte van ca. 35,24 m².
In 2010 is het appartement gerenoveerd en in 2024 is een nieuwe inbouwkeuken geplaatst.
Het gebouw is gebouwd in 1958. De VvE betreft een gebouw met in totaal 15 wooneenheden.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats.
De stand van zaken met betrekking tot de gemeenschappelijke eigendom:
Het dak is in 2006 volledig vernieuwd. In dit kader zijn
de gevel en het dak geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen vervangen.
In 2021 en 2022 zijn de elektrische stijgleidingen in zeven appartementen (waaronder het hier te koop aangeboden appartement) volledig vernieuwd, inclusief de installatie van moderne video-intercomsystemen en de centralisatie van de elektriciteitsmeters in de kelder in de betreffende appartementen.
Daarnaast zijn in 2020 de koudwater- en afvalwaterstijgleidingen in de kelder volledig vernieuwd.
Ook is de elektrische huisaansluiting vernieuwd en de capaciteit verhoogd.
De verwarming bestaat uit een centrale olieverwarming. Het warme water wordt decentraal opgewekt via elektrische doorstroomverwarmers in de afzonderlijke appartementen.
Het trappenhuis is in 2022 gerenoveerd. Daarbij zijn ook de voordeur en de bel- en brievenbusseninstallatie vernieuwd.
Bij het appartement hoort een kelderruimte
De woning bestaat uit een kamer, badkamer, hal en keuken, evenals een balkon.
De grote, lichte kamer biedt een mooi uitzicht op het groen en zijdelings in de richting van het Landwehrkanaal.
De kamer en de hal hebben een laminaatvloer. De keuken en de badkamer zijn betegeld.
Colofon:
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 Berlijn
Directeur: Georgios Apostolopoulos
Handelsregister van de rechtbank van koophandel Charlottenburg HRB 115932 B
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bruisende Kreuzberg behoort tot de bijzonder gewilde wijken van Berlijn. Niet alleen het grote cultuuraanbod en de uitstekende infrastructuur dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze wijk.
De locatie heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer en biedt tegelijkertijd recreatiemogelijkheden, zoals de wandelroute langs het Landwehrkanaal en het Böcklerpark in de directe omgeving. Zowel de Friedrichstraße als de Bergmannkiez liggen op loopafstand van de woning.
359.000 € Bergmannkiez, Rarität: 3-Zi-Altbau, 53qm, bezugsfrei, frisch renov - Vacant 3-Room 53sqm Period Flat10961 Berlin– Kreuzberg
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez10961 Berlin Kreuzberg
560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
