Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 828,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété mis en vente se situe au Johanniterstraße 32, 10961 Berlin – Kreuzberg, directement au bord du Landwehrkanal.
L’appartement sera remis libre de toute occupation. Il se trouve au rez-de-chaussée, à l’avant gauche, et comprend 1 pièce, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu’un balcon privatif. Sa surface habitable est d’env. 35,24 m².
L’appartement a été rénové en 2010 et une nouvelle cuisine équipée a été installée en 2024.
Le bâtiment date de 1958. La copropriété comprend un immeuble de 15 logements au total.
La vente s’effectue directement par le propriétaire, sans commission.
État des équipements concernant les parties communes :
La toiture a été entièrement rénovée en 2006. À cette occasion,
la façade et le toit ont été isolés. Toutes les fenêtres ont également été remplacées.
En 2021 et 2022, les colonnes électriques de sept appartements (dont celui mis en vente) ont été entièrement remplacées, avec installation de systèmes d’interphone modernes avec caméra et centralisation des compteurs électriques dans la cave des appartements concernés.
Par ailleurs, les colonnes d’eau froide et d’évacuation des eaux usées dans la cave ont été entièrement remplacées en 2020.
En outre, le raccordement électrique de l’immeuble a été remplacé et sa capacité augmentée.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. L’eau chaude est produite de manière décentralisée dans chaque appartement au moyen de chauffe-eau électriques instantanés.
La cage d’escalier a été rénovée en 2022. À cette occasion, la porte d’entrée ainsi que le système de sonnettes et de boîtes aux lettres ont également été remplacés.
Un local de cave est compris avec l’appartement
L’appartement se compose d’une pièce, d’une salle de bains, d’une entrée et d’une cuisine ainsi que d’un balcon.
La grande pièce lumineuse offre une belle vue sur la verdure ainsi que, sur le côté, en direction du Landwehrkanal.
La pièce et l’entrée sont dotées d’un sol stratifié. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
Mentions légales :
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 Berlin
Gérant : Georgios Apostolopoulos
Registre du commerce du tribunal d’instance de Charlottenburg HRB 115932 B
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier animé de Kreuzberg fait partie des secteurs les plus prisés de Berlin. Ce n’est pas seulement l’offre culturelle abondante et l’excellente infrastructure qui contribuent à l’attractivité de ce quartier.
Le secteur bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun et offre simultanément des espaces de détente tels que la promenade le long du Landwehrkanal et le Böcklerpark, à proximité immédiate. La Friedrichstraße ainsi que le Bergmannkiez sont tous deux accessibles à pied depuis l’appartement.
359.000 € Bergmannkiez, rareté : appartement ancien de 3 pièces, 53 m², libre immédiatement, fraîchement rénové - Appartement d'époque vacant de 3 pièces, 53 m²10961 Berlin– Kreuzberg
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez10961 Berlin Kreuzberg
560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
