Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.828,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà in vendita si trova in Johanniterstraße 32, 10961 Berlino – Kreuzberg, direttamente sul Landwehrkanal.
L’appartamento verrà consegnato libero ed è situato al piano terra, nella parte anteriore a sinistra; dispone di 1 stanza, cucina e bagno, nonché di un balcone privato, con una superficie abitabile di circa 35,24 m².
Nel 2010 l’appartamento è stato ristrutturato e nel 2024 è stata installata una nuova cucina componibile.
L’immobile è stato costruito nel 1958. Il condominio è composto da un edificio con un totale di 15 unità abitative.
La vendita avviene senza provvigione, direttamente dal proprietario.
Stato degli impianti relativi alle parti comuni:
Il tetto è stato completamente rifatto nel 2006. In quell’occasione sono stati coibentati
la facciata e il tetto. Inoltre, sono state sostituite tutte le finestre.
Nel 2021 e nel 2022 sono state completamente rinnovate le colonne montanti elettriche di sette appartamenti (compreso quello qui in vendita), con installazione di moderni impianti citofonici con telecamera e centralizzazione nel seminterrato dei contatori elettrici degli appartamenti interessati.
Inoltre, nel 2020 sono state completamente rinnovate nel seminterrato le colonne montanti dell’acqua fredda e degli scarichi.
È stato inoltre rinnovato l’allacciamento elettrico dell’edificio e ne è stata aumentata la capacità.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. L’acqua calda viene prodotta autonomamente nei singoli appartamenti tramite scaldacqua elettrici istantanei.
Il vano scale è stato ristrutturato nel 2022. In quell’occasione sono stati rinnovati anche il portone d’ingresso e l’impianto di campanelli e cassette postali.
All’appartamento appartiene una cantina
L’appartamento è composto da un locale, bagno, zona ingresso e cucina, nonché da un balcone.
Il grande e luminoso locale offre una bella vista sul verde e lateralmente in direzione del Landwehrkanal.
Il locale e il corridoio sono dotati di pavimento in laminato. La cucina e il bagno sono piastrellati.
Note legali:
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 Berlino
Amministratore: Georgios Apostolopoulos
Registro delle imprese del tribunale di Charlottenburg HRB 115932 B
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La vivace Kreuzberg è uno dei quartieri più richiesti di Berlino. Non solo l’ampia offerta culturale e l’eccellente infrastruttura contribuiscono all’attrattiva di questo quartiere.
La posizione dispone di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e offre allo stesso tempo aree per il relax, come il percorso pedonale lungo il Landwehrkanal e il Böcklerpark nelle immediate vicinanze. Sia Friedrichstraße sia il Bergmannkiez sono raggiungibili a piedi dall’appartamento.
359.000 € Bergmannkiez, Rarität: 3-Zi-Altbau, 53qm, bezugsfrei, frisch renov - Vacant 3-Room 53sqm Period Flat10961 Berlin– Kreuzberg
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez10961 Berlin Kreuzberg
560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
