Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 35 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.828,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık daire, Landwehr Kanalı'nın hemen yanında, Johanniterstraße 32, 10961 Berlin – Kreuzberg adresinde yer almaktadır.
Daire boş olarak teslim edilecektir ve zemin katta, ön tarafta solda yer alır; 1 oda, mutfak ve banyoya, ayrıca yaklaşık 35,24 m² yaşam alanına sahip özel bir balkona sahiptir.
Daire 2010 yılında yenilenmiş ve 2024 yılında yeni bir ankastre mutfak kurulmuştur.
Bina 1958 yapımıdır. Kat mülkiyeti topluluğu (WEG), toplam 15 konut biriminden oluşan bir binadır.
Satış, doğrudan mülk sahibi tarafından komisyonsuz gerçekleştirilmektedir.
Ortak mülkiyetin teknik durumu:
Çatı 2006 yılında tamamen yenilenmiştir. Bu kapsamda
cephe ve çatı yalıtılmıştır. Ayrıca tüm pencereler değiştirilmiştir.
2021 ve 2022 yıllarında yedi dairenin (satışa sunulan bu daire de dahil) elektrik kolon hatları, kamera özellikli modern diafon sistemlerinin kurulması ve ilgili dairelerde elektrik sayaçlarının bodrumda merkezi hâle getirilmesi de dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir.
Ayrıca 2020 yılında bodrumdaki soğuk su ve atık su kolon hatları tamamen yenilenmiştir.
Bunun yanı sıra, binanın elektrik bağlantı girişi yenilenmiş ve kapasitesi artırılmıştır.
Isıtma, merkezi bir yağlı ısıtma sistemidir. Sıcak su, her dairede elektrikli ani su ısıtıcıları aracılığıyla yerel olarak üretilmektedir.
Merdiven boşluğu 2022 yılında yenilenmiştir. Bu kapsamda zil ve posta kutusu sistemi de dahil olmak üzere bina giriş kapısı değiştirilmiştir.
Daireye bir bodrum deposu dahildir
Daire; bir oda, banyo, koridor alanı ve mutfak ile bir balkondan oluşmaktadır.
Büyük, aydınlık oda; yeşilliklere ve yandan Landwehrkanal yönüne doğru güzel bir manzaraya sahiptir.
Oda ve koridor laminat zeminlidir. Mutfak ve banyo fayans kaplıdır.
İzlenim:
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 Berlin
Genel Müdür: Georgios Apostolopoulos
Ticaret Sicili Charlottenburg Sulh Mahkemesi HRB 115932 B
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Canlı Kreuzberg, Berlin'in özellikle çok talep gören semtlerinden biridir. Bu semtin cazibesine yalnızca geniş kültür olanakları ve mükemmel altyapı katkı sağlamamaktadır.
Konum, toplu taşıma ağına iyi bir bağlantı sunarken aynı zamanda Landwehrkanal boyunca yürüyüş yolu ve yakın çevredeki Böcklerpark gibi dinlenme alanları da sağlar. Hem Friedrichstraße hem de Bergmannkiez daireye yürüme mesafesindedir.
359.000 € Bergmannkiez, Rarität: 3-Zi-Altbau, 53qm, bezugsfrei, frisch renov - Vacant 3-Room 53sqm Period Flat10961 Berlin– Kreuzberg
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez10961 Berlin Kreuzberg
560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
