Zimmer
Zimmer
Blick vom Balkon
Küche
Bad
Flur
Hausflur Blickrichtung Haustür
Hausflur Blick von Haustür
Vorderseite
Balkon
Umgebung Landwehrkanal
Grundriss
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 35 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,828.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المملوكة المعروضة للبيع في يوهانيترشتراسه 32، 10961 برلين – كرويتسبرغ، مباشرةً على قناة لاندفير.
سيتم تسليم الشقة خالية، وتقع في الطابق الأرضي أمامًا إلى اليسار، وتضم غرفة واحدة ومطبخًا وحمامًا، إضافةً إلى شرفة خاصة، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 35,24 م².
خضعت الشقة للتجديد عام 2010، ورُكّب فيها مطبخ جديد مجهز عام 2024.
سنة بناء العقار هي 1958. يتألف مبنى اتحاد المُلّاك (WEG) من 15 وحدة سكنية إجمالًا.
يتم البيع مباشرةً من المالك دون عمولة.
الوضع التقني فيما يتعلق بالأجزاء المشتركة:
جُدّد السقف بالكامل عام 2006. وفي إطار ذلك، عُزلت الواجهة والسقف. كما استُبدلت جميع النوافذ.
في عامي 2021 و2022، جُدّدت بالكامل تمديدات الكهرباء الرأسية في سبع شقق (بما فيها الشقة المعروضة للبيع هنا)، وشمل ذلك تركيب أنظمة اتصال داخلي حديثة مزودة بكاميرا وتجميع عدادات الكهرباء في القبو في الشقق المعنية.
كذلك، جُدّدت بالكامل عام 2020 تمديدات المياه الباردة والصرف الصحي الرأسية في القبو.
كما جُدّد مدخل توصيل الكهرباء إلى المبنى وزادت سعته.
نظام التدفئة هو تدفئة مركزية تعمل بالزيت. أما الماء الساخن فيُنتَج بشكل لامركزي بواسطة سخانات كهربائية فورية في كل شقة.
جُدّد الدرج عام 2022. وشمل ذلك أيضًا تجديد باب المدخل، بما في ذلك لوحة جرس الباب وصناديق البريد.
تضم الشقة غرفة في القبو
تتوزع الشقة على غرفة وحمام وممر ومطبخ، بالإضافة إلى شرفة.
تتمتع الغرفة الكبيرة والمشرقة بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء، وكذلك بإطلالة جانبية باتجاه قناة لاندفير.
أرضية الغرفة والممر من اللامينيت. أما المطبخ والحمام فمكسوان بالبلاط.
بيانات الناشر:
Costus Verwaltungsgesellschaft mbH
Wriezener Str. 20
13359 برلين
المدير: Georgios Apostolopoulos
السجل التجاري لمحكمة شارلوتنبورغ المحلية HRB 115932 B
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعد كروزبرغ النابضة بالحياة من أكثر أحياء برلين طلباً. ولا يقتصر عامل جاذبية هذا الحي على عروضه الثقافية الواسعة وبنيته التحتية الممتازة.
يتميز الموقع بوسائل مواصلات عامة جيدة، ويوفر في الوقت نفسه مناطق للاستجمام، مثل ممشى沿 قناة لاندفير وحديقة بوكلر القريبة جداً. وتقع كل من شارع فريدريش شتراسه وحي بيرغمان ضمن مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام من الشقة.
359.000 € Bergmannkiez, Rarität: 3-Zi-Altbau, 53qm, bezugsfrei, frisch renov - Vacant 3-Room 53sqm Period Flat10961 Berlin– Kreuzberg
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung im gepflegten Altbau beim Bergmann-Kiez10961 Berlin Kreuzberg
560.500 € Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial10961 Berlin
