Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 658 m² |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 289.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.117,68 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige en geliefde woonlocatie van Donaueschingen, in de woonwijk, bevindt zich deze massief gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1952. Het huis werd tot nu toe voornamelijk als eengezinswoning gebruikt. Door de separate toegang tot de bovenverdieping is gebruik als tweegeneratiewoning echter ook goed mogelijk.
De circa 136 m² woonoppervlak zijn verdeeld over de begane grond, de bovenverdieping en een uitgebouwd gedeelte op de zolderverdieping. Op de begane grond staan op ca. 65 m² twee kamers, een woonkeuken en een badkamer met daglicht ter beschikking. De badkamer werd in 1992 gerenoveerd. De indeling en uitrusting komen grotendeels nog overeen met het oorspronkelijke karakter van het huis en bieden een goede basis voor een modernisering volgens eigen wensen.
De bovenverdieping omvat ca. 58 m² en beschikt eveneens over twee kamers en een woonkeuken. Deze verdieping wordt aangevuld door een separaat toilet met wasgelegenheid voor de wasmachine en droger. Op de zolderverdieping bevinden zich nog een uitgebouwde kamer en een hal met ca. 14 m², evenals een bergzolder voor verdere uitbreidingsmogelijkheden.
Het dak werd in 1992 opnieuw gedekt met platte dakpannen. Het huis is volledig onderkelderd en wordt verwarmd door een gascentrale verwarming uit 1995.
Bij het huis hoort een zonnig perceel met een oppervlakte van 658 m². Naast een garage zijn er nog meer parkeermogelijkheden beschikbaar. De tuin biedt voldoende ruimte voor vrije tijd en ideeën voor de inrichting.
De twee-onder-een-kapwoning is geschikt voor gezinnen, meer-generatiewonen of een indeling in twee afzonderlijke woonruimtes. Tegelijkertijd biedt zij de mogelijkheid om de bestaande bouwkundige staat stap voor stap aan te passen aan de hedendaagse woonwensen.
Hartelijk welkom in Donaueschingen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
