Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich
Innenhof
Treppenhaus EG
Gäste WC
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer Eltern
Dachboden
Galerie
Außenansicht
Küche Einliegerwohnung
Bad Keller
(nicht maßstabsgetreu)
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 167 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 245 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 218 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.688,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe rijwoning werd in 1982 gebouwd en biedt op meerdere niveaus zeer veel ruimte. De royale woon- en eetruimte op de begane grond geeft een open ruimtelijk gevoel. De parketvloer, zichtbare houten balken, houten plafonds en de houtkachel geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Vanuit de woonruimte bereikt men het balkon met uitzicht op de tuin.
De modern ogende inbouwkeuken ligt apart en is goed in het dagelijks leven te integreren. Daarnaast is er op de begane grond een gemoderniseerd gastentoilet. Op de bovenverdieping zijn meerdere kamers en een ruime badkamer beschikbaar. Bovendien is er een uitgebouwde zolderruimte met galerij. Deze ruimte kan naar behoefte worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer, toevluchtsoord of extra woonruimte.
Een ander pluspunt is de kelderverdieping. Daar bevinden zich naast klassieke nevenruimtes ook kamers met een woonkarakter, een keuken en een badkamer. Hierdoor kan deze ruimte worden gebruikt als aparte woonruimte, gastenverblijf, ruimte voor volwassen kinderen, thuiskantoor of als mogelijke zelfstandige woning.
Buiten beschikt het huis over een beschutte binnenplaats met natuurstenen bestrating, een garage direct bij het huis, evenals twee parkeerplaatsen op het eigen perceel en een volwassen tuin. Het pand is niet verhuurd en is per direct beschikbaar.
Te koop aangeboden wordt een rijwoning in Donaueschingen met circa 167 m² woonoppervlak. Het huis wordt particulier verkocht, is vrij, niet verhuurd en kan per direct worden overgenomen. Directe eigen bewoning is mogelijk. Het is bijzonder geschikt voor kopers die veel ruimte, meerdere niveaus en flexibele gebruiksmogelijkheden zoeken.
• grote woon- en eetruimte met parketvloer, zichtbare houten balken en houtkachel
• modern ogende inbouwkeuken op de begane grond
• gemoderniseerd gastentoilet
• ramen met rolluiken
• galerij en uitgebouwde zolderruimte met zichtbare houtconstructie
• balkon met uitzicht op de tuin
• beschutte binnenplaats met natuurstenen bestrating en groenvoorziening
• kelderverdieping met extra keuken en badkamer, geschikt voor afzonderlijk gebruik of een zelfstandige woning
• zonne-energiesysteem
• garage direct bij het huis op eigen perceel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Kardinal-Bea-Straße ligt in Donaueschingen. De stad biedt in het dagelijks leven een goede mix van wonen, voorzieningen, scholen, vrije tijd en vervoersverbindingen. Winkelfaciliteiten, medische voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de stad aanwezig.
Voor het openbaar vervoer zijn in Donaueschingen stadsbuslijnen beschikbaar. De Donaubus rijdt met drie lijnen elke 30 minuten en verbindt het stadsgebied. Het station Donaueschingen biedt regionale treinverbindingen en is een belangrijke aansluiting voor pendelaars in de regio.
De locatie is daarmee zowel geschikt voor gezinnen als voor werkenden die in Donaueschingen of in de omgeving van het Schwarzwald-Baar-Kreis willen wonen.
449.000 € Ruime tussenwoning met galerij, open haard, zonne-installatie en potentieel voor een zelfstandige woonunit78166 Donaueschingen
289.000 € Eén- tot tweegeneratiewoning als twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte, groot perceel en twee mogelijke woonruimtes op een geliefde woonlocatie in Donaueschingen78166 Donaueschingen
349.000 € Wonen met weids uitzicht over de Baar: Verzorgd tweegezinswoning in een zonnige ligging met uitzicht en aantrekkelijke tuin met 2 garages in DS-Grüningen78166 Donaueschingen / Grüningen
