| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1994 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 7 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Kale huur | 2277 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 587 € |
| Totale huur | 2864 € |
| Deposito | 6831€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Deze hoogwaardige kantoorunit van 217 m² overtuigt door haar lichte architectuur, ruime uitstraling en moderne, representatieve werksfeer op een uitstekende locatie aan de poorten van Dresden.
De aangeboden kantoorruimte is ideaal geschikt voor advocatenkantoren, adviesbureaus, agentschappen, IT- en dienstverlenende bedrijven, ontwerpbureaus of moderne praktijkconcepten die waarde hechten aan een professionele en tegelijkertijd inspirerende werkomgeving.
Grote raampartijen, lichtrijke ruimtes en de open indeling creëren een aangename en hoogwaardige werksfeer. Het concept wordt aangevuld met een ruim dakterras, dat extra ruimte biedt voor pauzes, vergaderingen of ontspannen werken in de buitenlucht.
De kantoorunit bevindt zich in Wilsdruff / Kesselsdorf met uitstekende infrastructuur en optimale verkeersverbindingen. De snelweg A4 is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de binnenstad van Dresden. Het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid voor medewerkers en klanten.
De aangeboden ruimte omvat de op de plattegrond blauw gemarkeerde kantoorunit aan de rechterzijde van het gebouw.
Optioneel bestaat bovendien de mogelijkheid om op dezelfde verdieping nog eens circa 100 m² kantoor- en conferentieruimte te huren (rode zone op de plattegrond). Hierdoor is het pand zowel geschikt voor kleinere bedrijven als voor groeiende teams met toekomstige uitbreidingsbehoefte.
Hoogtepunten in één oogopslag:
- 217 m² kantoorruimte
- Optioneel uitbreidbaar met circa 100 m² kantoor- en conferentieruimte (airconditioning)
- moderne, lichte architectuur
- ruim dakterras
- hoogwaardige uitstraling
- Inbouwkeuken + bergruimte
- flexibele indeling
- uitstekende verkeersverbindingen
- representatieve entree
- moderne werksfeer
- parkeerplaatsen aanwezig
- laadstations voor elektrische auto’s in voorbereiding
- Highspeed-internet / glasvezel mogelijk
- 217 m² royale gebruiksoppervlakte
- Optioneel uitbreidbaar met ca. 100 m² kantoor- en conferentieruimte
- Royaal dakterras
- Lichtovergoten met grote raampartijen
- Open indeling met royale plafondhoogte (2,47 m)
- Flexibele indeling
- Hoogwaardige vloerafwerkingen
- Representatieve entree
- Moderne badkamer met douche en bad (ongebruikt)
- Keukenruimte aanwezig
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Highspeed-internet / glasvezel beschikbaar
- Talrijke netwerk- en stroomaansluitingen
- Professioneel alarmsysteem met aansluiting op meldkamer en politie
- 5–7 parkeerplaatsen direct bij het object
- Laadstations voor elektrische auto’s in voorbereiding
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Kesselsdorf is een gevestigde en uitstekend verbonden woon- en werklocatie ten westen van Dresden. De snelweg A4 is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt optimale verbindingen richting Dresden, Chemnitz, Leipzig en Görlitz.
Ook het centrum van Dresden is snel bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid voor medewerkers en klanten.
In de directe omgeving bevinden zich winkelmogelijkheden, horecagelegenheden en andere bedrijfsstructuren.
De locatie combineert een zeer goede infrastructuur met een aangename en rustige werkomgeving – zonder parkeer- en verkeersproblemen in de binnenstad.
