| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 7 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 2277 € |
|---|---|
| Frais de service | 587 € |
| Total du loyer | 2864 € |
| Dépôt | 6831€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Cette unité de bureaux haut de gamme de 217 m² séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux ainsi que son atmosphère de travail moderne et représentative, dans un emplacement exceptionnel aux portes de Dresde.
La surface de bureaux proposée convient idéalement aux cabinets, sociétés de conseil, agences, entreprises informatiques et de services, bureaux d’études ou concepts de cabinets modernes qui attachent de l’importance à un environnement de travail professionnel et à la fois inspirant.
De grandes baies vitrées, des pièces baignées de lumière ainsi qu’une conception ouverte créent une atmosphère de travail agréable et haut de gamme. Le concept est complété par une généreuse terrasse sur le toit, qui offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions ou le travail détendu en plein air.
L’unité de bureaux se trouve à Wilsdruff / Kesselsdorf, avec une excellente infrastructure et une desserte optimale. L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes, tout comme le centre-ville de Dresde. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et assurent un accès confortable pour les collaborateurs et les clients.
La surface proposée comprend l’unité de bureaux marquée en bleu sur le plan, située du côté droit du bâtiment.
Il est également possible, en option, de louer au même étage des surfaces supplémentaires de bureaux et de conférence d’environ 100 m² (zone rouge sur le plan). Le bien convient ainsi aussi bien aux petites entreprises qu’aux équipes en croissance ayant besoin d’une extension à l’avenir.
Points forts en un coup d’œil :
- 217 m² de surface de bureaux
- Extension possible d’environ 100 m² de bureaux et de salles de conférence (climatisés)
- architecture moderne et lumineuse
- généreuse terrasse sur le toit
- volumes haut de gamme
- cuisine intégrée + débarras
- agencement flexible
- excellente desserte routière
- hall d’entrée représentatif
- atmosphère de travail moderne
- places de stationnement disponibles
- bornes de recharge pour voitures électriques en cours d’installation
- Internet haut débit / fibre optique possible
- 217 m² de surface utile généreuse
- Extension optionnelle d’environ 100 m² supplémentaires de bureaux et de salles de conférence
- Grande terrasse sur le toit
- Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- Aménagement ouvert avec une hauteur sous plafond généreuse (2,47 m)
- Répartition flexible des espaces
- Revêtements de sol de haute qualité
- Zone d’entrée représentative
- Salle de bains moderne avec douche et baignoire (jamais utilisées)
- Espace cuisine disponible
- Sanitaires modernes
- Internet haut débit / fibre optique disponible
- Nombreuses prises réseau et électriques
- Système d’alarme professionnel relié à un centre de télésurveillance et à la police
- 5–7 places de stationnement directement sur le site
- Bornes de recharge pour voitures électriques en cours d’installation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Kesselsdorf est un quartier résidentiel et commercial établi, très bien desservi, situé à l’ouest de Dresde. L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes et offre des liaisons optimales vers Dresde, Chemnitz, Leipzig et Görlitz.
Le centre-ville de Dresde est également rapidement accessible. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et assurent un accès confortable pour les employés et les clients.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des établissements de restauration ainsi que d’autres structures commerciales.
Le site associe une excellente infrastructure à un environnement de travail agréable et calme – sans les problèmes de stationnement et de circulation du centre-ville.
