Published on 28/05/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2277 € |
|---|---|
| Additional Costs | 587 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2864 € |
| Deposit | 6831€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
تتميز هذه الوحدة المكتبية عالية الجودة بمساحة 217 م² بهندستها المعمارية المشرقة، وإحساسها الرحب بالمساحة، فضلاً عن أجواء عمل عصرية وتمثيلية في موقع ممتاز على أبواب مدينة دريسدن.
تُعد المساحة المكتبية المعروضة مثالية للمكاتب القانونية، وشركات الاستشارات، والوكالات، وشركات تكنولوجيا المعلومات والخدمات، ومكاتب التخطيط أو مفاهيم العيادات الحديثة التي تولي أهمية لبيئة عمل احترافية وملهمة في الوقت نفسه.
تخلق النوافذ الكبيرة، والغرف المغمورة بالضوء، والتصميم المفتوح أجواء عمل مريحة وعالية الجودة. ويكتمل المفهوم بتراس واسع على السطح، يوفر مساحة إضافية للاستراحات أو الاجتماعات أو العمل في الهواء الطلق بشكل مريح.
تقع الوحدة المكتبية في فيلسدروف / كيسلسدورف، مع بنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بشبكة المواصلات. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A4 خلال دقائق قليلة، وكذلك وسط مدينة دريسدن. وتقع وسائل النقل العام على مقربة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء.
تشمل المساحة المعروضة الوحدة المكتبية المميزة باللون الأزرق في المخطط، على الجانب الأيمن من المبنى.
تتوفر اختيارياً إمكانية استئجار مساحات مكتبية ومؤتمرات إضافية بمساحة تقارب 100 م² في الطابق نفسه (المساحة الحمراء في المخطط). وبذلك يناسب العقار كلاً من الشركات الصغيرة والفرق النامية التي تحتاج إلى التوسع مستقبلاً.
أبرز المزايا في لمحة:
- 217 م² مساحة مكتبية
- إمكانية التوسعة اختيارياً بمقدار حوالي 100 م² من المساحات المكتبية ومساحات المؤتمرات (مكيّفة)
- هندسة معمارية عصرية ومشرقة
- تراس واسع على السطح
- إحساس راقٍ بالمساحة
- مطبخ مدمج + غرفة تخزين
- توزيع مرن للمساحات
- اتصال ممتاز بشبكة المواصلات
- منطقة مدخل تمثيلية
- أجواء عمل عصرية
- مواقف سيارات متوفرة
- محطات شحن للسيارات الكهربائية قيد التنفيذ
- إنترنت عالي السرعة / إمكانية الألياف الضوئية
- 217 م² من المساحة القابلة للاستخدام بسخاء
- إمكانية التوسعة اختياريًا بمساحة تقارب 100 م² للمكاتب وقاعات المؤتمرات
- تراس واسع على السطح
- مغمورة بالضوء مع واجهات نوافذ كبيرة
- تصميم داخلي مفتوح مع ارتفاع سخي للسقف (2,47 م)
- تقسيم مرن للمساحات
- أغطية أرضيات عالية الجودة
- منطقة مدخل تمثيلية
- حمّام حديث مع دش وحوض استحمام (غير مستخدم)
- منطقة مطبخ متوفرة
- مرافق صحية حديثة
- إنترنت عالي السرعة / ألياف ضوئية متاحة
- العديد من توصيلات الشبكة والكهرباء
- نظام إنذار احترافي متصل بمركز العمليات والشرطة
- 5–7 أماكن لوقوف السيارات مباشرة في العقار
- محطات شحن للسيارات الكهربائية قيد التنفيذ
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
كيسلسدورف موقع سكني وتجاري راسخ وممتاز الاتصال يقع غرب دريسدن. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A4 خلال دقائق قليلة، مما يوفر وصلات مثالية باتجاه دريسدن، كيمنتس، لايبزيغ وغورليتس.
كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دريسدن بسرعة. وتقع وسائل النقل العام في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء.
توجد في المنطقة المحيطة مباشرةً مرافق للتسوق، وعروض gastronomية، بالإضافة إلى المزيد من المنشآت التجارية.
يجمع الموقع بين بنية تحتية ممتازة وبيئة عمل مريحة وهادئة – دون مشكلة مواقف السيارات والازدحام المروري داخل المدينة.
