Published on 28/05/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2277 € |
|---|---|
| Additional Costs | 587 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2864 € |
| Deposit | 6831€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta unidad de oficinas de alta calidad con 217 m² convence por su arquitectura luminosa, su generosa sensación de amplitud y una atmósfera de trabajo moderna y representativa en una ubicación ممتازente a las puertas de Dresde.
La superficie de oficina ofrecida es ideal para despachos de abogados, consultoras, agencias, empresas de TI y de servicios, estudios de planificación o modernos conceptos de consulta, que valoran un entorno de trabajo profesional e inspirador al mismo tiempo.
Grandes superficies acristaladas, espacios inundados de luz y la distribución abierta crean una atmósfera de trabajo agradable y de alta calidad. El concepto se complementa con una generosa terraza en la azotea, que ofrece espacio adicional para descansos, reuniones o trabajar relajadamente al aire libre.
La unidad de oficinas se encuentra en Wilsdruff / Kesselsdorf con una excelente infraestructura y una óptima conexión de transporte. La autopista A4 se alcanza en pocos minutos, al igual que el centro de Dresde. El transporte público se encuentra en las inmediaciones y garantiza un acceso cómodo para empleados y clientes.
La superficie ofrecida comprende la unidad de oficinas marcada en azul en el plano, en el lado derecho del edificio.
Opcionalmente existe además la posibilidad de alquilar en la misma planta otras superficies de oficina y conferencia de aprox. 100 m² (zona roja del plano). De este modo, el inmueble resulta adecuado tanto para pequeñas empresas como para equipos en crecimiento con futura necesidad de ampliación.
Aspectos destacados de un vistazo:
- 217 m² de superficie de oficina
- Ampliable opcionalmente en aprox. 100 m² de superficie de oficina y conferencia (climatizada)
- arquitectura moderna y luminosa
- generosa terraza en la azotea
- sensación espacial de alta calidad
- cocina empotrada + trastero
- distribución flexible de los espacios
- excelente conexión de transporte
- zona de entrada representativa
- atmósfera de trabajo moderna
- plazas de aparcamiento disponibles
- estaciones de carga para coches eléctricos en proceso
- Internet de alta velocidad / fibra óptica posible
- 217 m² de generosa superficie útil
- Ampliable opcionalmente en aprox. 100 m² de superficie de oficina y conferencias
- Amplia terraza en la azotea
- Luminoso, con grandes ventanales
- Distribución diáfana con generosa altura de techo (2,47 m)
- Distribución flexible de los espacios
- Revestimientos de suelo de alta calidad
- Zona de entrada representativa
- Baño moderno con ducha y bañera (sin usar)
- Zona de cocina disponible
- Áreas sanitarias modernas
- Internet de alta velocidad / fibra óptica disponible
- Numerosas conexiones de red y electricidad
- Sistema de alarma profesional con conexión a central receptora y policía
- 5–7 plazas de aparcamiento directamente en el inmueble
- Estaciones de carga para coches eléctricos en preparación
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Kesselsdorf es una ubicación residencial y comercial consolidada y con excelentes conexiones al oeste de Dresde. La autopista A4 se alcanza en pocos minutos y ofrece conexiones óptimas en dirección a Dresde, Chemnitz, Leipzig y Görlitz.
El centro de Dresde también es rápidamente accesible. El transporte público se encuentra en las inmediaciones y garantiza un acceso cómodo para empleados y clientes.
En el entorno directo se encuentran posibilidades de compra, ofertas gastronómicas y otras estructuras comerciales.
La ubicación combina una infraestructura muy buena con un entorno de trabajo agradable y tranquilo, sin problemas de aparcamiento y tráfico del centro urbano.
