| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 320 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.392,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen, aankomen, je thuis voelen!
De ruimte-indeling is ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of zelfstandigen die wonen en werken onder één dak willen combineren. Lichte kamers, een praktische indeling en sfeervolle details creëren een aangename atmosfeer. Het middelpunt van het huis is de ruime woon- en eetkamer. Een open haard geeft deze ruimte een bijzonder karakter. Daarnaast zorgt een houtkachel in de hal voor behaaglijke warmte. De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen. Drie slaapkamers en een badkamer met daglicht en ligbad bieden voldoende ruimte voor het dagelijks leven. In de kelderverdieping wacht een bijzondere extra: de eigen sauna met aparte douche creëert een privéwellnessruimte direct in huis.
De feestkelder met geïntegreerde bar biedt het passende kader voor gezellige avonden, feesten of ontspannen uren. De kelder en zolder completeren het aanbod met waardevolle gebruiks- en bergruimtes.
Vrije ruimte opnieuw bedacht
Een klassieke tuin is momenteel niet aanwezig. Daarvoor biedt de ruime, verharde binnenplaats volop ruimte en veelzijdig potentieel voor een individueel vormgegeven buitenruimte. Zo zou bijvoorbeeld een deel van de binnenplaats visueel kunnen worden afgescheiden door een hek, moderne privacyafscherming, grote plantenbakken of verhoogde plantenbedden. Hierdoor kan een privéterras, een groene rustzone of een beschutte speelplek worden gecreëerd – met aanzienlijk minder onderhoud dan bij een klassieke
tuin.
Meer dan alleen vier muren:
•ca. 125 m² woonoppervlak verdeeld over vijf kamers
•drie slaapkamers
•ruime woon- en eetkamer
•open haard in de woonkamer
•extra houtkachel in de hal
•inbouwkeuken al bij de koopprijs inbegrepen
•badkamer met daglicht en ligbad
•sauna met aparte douche
•feestkelder met geïntegreerde bar
•kelder en extra bergruimte op de
•zolder
•massieve, beschutte buitenruimte met barbecuehaard
•ruime verharde binnenplaats met
inrichtingspotentieel
•twee garages
•een carport
•twee extra parkeerplaatsen op de binnenplaats
•laminaat- en tegelvloeren
•centrale olieverwarming
•oplevering in lege staat in overleg
Alle gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en naar beste weten samengesteld. Voor juistheid en volledigheid wordt geen aansprakelijkheid
aanvaard. Wijzigingen, vergissingen en tussentijdse verkoop blijven voorbehouden. Doorslaggevend zijn de afspraken in de notariële koopovereenkomst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Limeshain-Rommelhausen
De eengezinswoning ligt in een rustige en gevestigde woonwijk van Limeshain-Rommelhausen in het zuidoostelijke Wetteraukreis, direct aan de grens met de Main-Kinzig-Kreis. De omgeving wordt gekenmerkt door woonhuizen, weinig doorgaand verkeer en een natuurrijke omgeving. Voor gezinnen biedt Limeshain een veelzijdig aanbod aan kinderopvang. Kinderdagverblijf „Sonnenkäferland“ ligt direct in Rommelhausen en beschikt over kleuter- en crèchegroepen. Andere kinderdagverblijven en een boskindergarten vullen het aanbod aan. Ook de basisschool Limeshain bevindt zich binnen de gemeente. Middelbare scholen zijn onder andere bereikbaar in Altenstadt, Büdingen, Nidderau en Hanau.
Supermarkten, bakkerijen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Limeshain en de naburige plaatsen Altenstadt, Hammersbach en Büdingen. Een apotheek, huisartsen en andere medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Bushaltes in het dorp verbinden Rommelhausen met het openbaar vervoer. Via de B45 en de A45
zijn er goede verbindingen naar Altenstadt, Büdingen, Hanau, Friedberg, Gelnhausen en het Rijn-Maingebied. Frankfurt am Main ligt op ongeveer 30 kilometer afstand.
Velden, bossen en wandel- en fietspaden bieden uiteenlopende recreatiemogelijkheden. Speeltuinen, sportaccommodaties en verenigingen benadrukken de gezinsvriendelijke woonkwaliteit. Een bijzondere bestemming voor uitstapjes is de bijna vier kilometer lange Limesrondweg met gereconstrueerde Limeswachttoren.
